物业管理服务标准 -案例分析搜索

邻居“住改商” 业主如何维权？

损失等民事责任。就如何确定利害关系业主的范围问题，为合理划定一个便于操作的认定标准，避免条件模糊带来适用上的困难，《建筑物区分所有权解释》第11条综合考虑住商户的水电费等措施，请走扰民公司。在上述措施不足以禁止扰民情况的，可向物业服务企业进行投诉。在上述行为依然无法解决的情况下，有利害关系的业主也可 ...

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从黄梅嘉利公司股权转让纠纷看股权转让三大法律难点

一案件的妥善处理，优化了发展环境，实现了办案法律效果和社会效果的统一，服务了经济发展大局，树立了黄冈良好形象“。四、根据相关裁判文书和媒体报道还原支付股权转让款的前提是该笔交易是合法有效且具有现实履行性的，判断标准就是外资管理部门是否作出批准决定。此时法院只能中止审理，限定转让人在一定期限内向外资 ...

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租赁合同法律风险的种类与防控（中）

；租赁用途和房屋使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任；其他约定。设施状况。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，下列房屋是不能出租的：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用 ...

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民事案件案由规定

受理案件进行分类管理，从而更好地为审判规范化建设服务，为人民法院司法决策提供更有价值的参考。二、要坚持统一的民事案件案由的确定标准民事案件案由服务合同纠纷（14）教育培训合同纠纷（15）物业服务合同纠纷109、演出合同纠纷110、劳务（雇佣）合同纠纷111、展览合同纠纷112、人民调解协议纠纷(1) ...

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无偿的长期租赁合同在房屋买卖后是否还有效

某涵及婚庆中心返还诉争房屋；2.要求李某涵及婚庆中心按每月12000元的标准支付2013年7月9日至实际返还房屋之日的房租；3.诉讼费由李某涵于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方；剩余房款人民币130万元，乙方以贷款方式支付;自该房屋办理注销抵押登记且乙方贷款获得银行（公积金管理中心）批准后 ...

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无偿的长期租赁合同在房屋买卖后是否还有效

某涵及婚庆中心返还诉争房屋；2.要求李某涵及婚庆中心按每月12000元的标准支付2013年7月9日至实际返还房屋之日的房租；3.诉讼费由李某涵于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方；剩余房款人民币130万元，乙方以贷款方式支付;自该房屋办理注销抵押登记且乙方贷款获得银行（公积金管理中心）批准后 ...

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借名买房的房屋被出卖能否起诉合同无效。

某琴及婚庆中心返还诉争房屋；2.要求李某琴及婚庆中心按每月12000元的标准支付2013年7月9日至实际返还房屋之日的房租；3.诉讼费由李某琴于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方；剩余房款人民币130万元，乙方以贷款方式支付;自该房屋办理注销抵押登记且乙方贷款获得银行（公积金管理中心）批准后 ...

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借名买房的房屋被出卖能否起诉合同无效

某涵及婚庆中心返还诉争房屋；2.要求李某涵及婚庆中心按每月12000元的标准支付2013年7月9日至实际返还房屋之日的房租；3.诉讼费由李某涵于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方；剩余房款人民币130万元，乙方以贷款方式支付;自该房屋办理注销抵押登记且乙方贷款获得银行（公积金管理中心）批准后 ...

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善意取得房屋可以要求对方腾退

某涵及婚庆中心返还诉争房屋；2.要求李某涵及婚庆中心按每月12000元的标准支付2013年7月9日至实际返还房屋之日的房租；3.诉讼费由李某涵于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方；剩余房款人民币130万元，乙方以贷款方式支付;自该房屋办理注销抵押登记且乙方贷款获得银行（公积金管理中心）批准后 ...

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无偿的长期租赁合同在房屋买卖后是否还有效

李四及婚庆中心返还诉争房屋；2.要求李四及婚庆中心按每月12000元的标准支付2013年7月9日至实际返还房屋之日的房租；3.诉讼费由李四承担于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方；剩余房款人民币130万元，乙方以贷款方式支付;自该房屋办理注销抵押登记且乙方贷款获得银行（公积金管理中心）批准后 ...

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