不等于不享有房屋的所有权，持有房产证也不等于拥有该房屋。 首先，在我国目前，不动产登记是国家不动产行政管理机关根据申请人的申请作出的一种行政确认，它所体现的仅仅是国家行政权力对不动产物权关系的一种干预，它与物权法规范意义上的不动产登记存在本质上的区别。因为，依不动产法规则，不动产 ...
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房屋的所有权，但是如果原告王某对所签合同依照物权法规定，进行了预告登记，经过预告登记的不动产，债权人对不动产物权变动的请求权可以对抗第三人。房屋的所有权 张某所有，原告与被告所签订的预售房买卖合同可以继续履行。 预售房屋进行预告登记后，一旦开发商“一房两卖”，预购人仍然可以取得房屋所有权，而不仅是追究 ...
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不等于不享有房屋的所有权，持有房产证也不等于拥有该房屋。 首先，在我国目前，不动产登记是国家不动产行政管理机关根据申请人的申请作出的一种行政确认，它所体现的仅仅是国家行政权力对不动产物权关系的一种干预，它与物权法规范意义上的不动产登记存在本质上的区别。因为，依不动产法规则，不动产 ...
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但是也正是因为请求权只是在当事人之间产生约束力，所以这一合同成立以及有效不必以不动产登记作为必要条件，债权对第三人没有约束力，所以合同的成立不必要进行公示 了证明力。如果房产登记簿上记载的事项未做变更，房产证自身单独变更不产生物权法上的效力，因此，房产证的交付不产生房屋所有权转移的效果。 正因为房产证 ...
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，办事处能否取得对抵偿物的所有权？我国现行的不动产登记法律法规，没有明确统一的不动产登记制度，依《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，“房屋权属证书是 规定，也不是当事人之间的约定，是为当事人之间创设义务。第二种观点既符合物权法的相关理论，也符合物权交易的经济、安全和效率原则，有利于办事处实现完整的 ...
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登记之前，当事人就不动产的移转已达成合意，合同关系就已经成立并生效。既然合同已经产生了拘束力，当事人任何一方违反合同都应当承担违约责任。物权法采纳登记与交易分开 物之所有权移转，也包括与所有权类似的物权和其他权利的转移。但是，关于不动产的保险在买卖合同订立后，所有权移转前发生危险，其危险负担，有认为以 ...
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：房屋权利人赵某娟，共有情况房屋单独所有。根据物权法第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权证书对外具有公示效力，再加之赵某娟在 任何恶意串通的行为。合同签订及付款后，赵某娟与齐某鹏一起前去朝阳区不动产登记中心办理房屋交易及税收、过户等手续，现齐某鹏已经取得涉案房屋不动产权 ...
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：房屋权利人赵某娟，共有情况房屋单独所有。根据物权法第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权证书对外具有公示效力，再加之赵某娟在 任何恶意串通的行为。合同签订及付款后，赵某娟与齐某鹏一起前去朝阳区不动产登记中心办理房屋交易及税收、过户等手续，现齐某鹏已经取得涉案房屋不动产权 ...
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令齐某强履行借名买房合同约定，配合我办理位于北京市海淀区一号房屋的产权转移登记手续，将该房屋过户至我名下；本案诉讼费由齐某强负担。 事实和理由： 权利人。其次，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条之规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符，其为该 ...
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令齐某强履行借名买房合同约定，配合我办理位于北京市海淀区一号房屋的产权转移登记手续，将该房屋过户至我名下；本案诉讼费由齐某强负担。 事实和理由： 权利人。其次，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条之规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符，其为该 ...
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