现在又不能过户 -案例分析搜索

借名购买央产房是否有效需视具体情形而定

从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免的工龄，并不是任何人都可以购买。该房屋属于内部福利房，根据现行政策规定，该房屋还不能上市交易，更无法变更产权人，故由于我家庭陷入困难，我不同意 ...

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“民间借贷”案件中以委托公证卖房合同是否有效？

元，上述钱款现在王某甲处。 2014年12月4日，王某某注销了系争房屋上的抵押权，第三人以代理人名义与被告办理了系争房屋的产权过户申请手续。就系争房屋签订的房屋买卖合同及补充协议并非原告的真实意思表示，被告取得系争房屋不能构成善意取得，房屋买卖合同和补充协议无效。（二）购房人主观善意的识别学界对 ...

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律师解析一件经适房转让纠纷案件

保障住房的购买对于购房资格具有特殊的要求和严格审查程序，拆迁户优先配售的经济适用房资格不能私自转让，故我与被告刘义雄所签订的《房屋买卖协议》应属无效。如房屋取得契税完税证明或房屋所有权证未满5年，但合同约定5年期满后再办理过户手续的，合同本身仍然是有效的。屈如意因拆迁取得购房资格后，于2007年1 ...

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律师解读经适房新政策适用范围

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央产房合同未能履行的原因

十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起央产房纠纷案件。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，本案中双方当事人的争议焦点在于合同不能履行的原因及责任承担问题。张悦与李亚芳签订的《存量房屋买卖 ...

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以他人名义购房办证房屋确权纠纷如何处理

的房屋的房屋产权证、土地使用权证(土地证号：攸国用2009第30/B0575)协助过户登记到上诉人谢某名下。【分歧】本案系所有权确认纠纷。本案争议焦点为：，不得损害公共利益和他人合法权益。被上诉人刘某、周某后来自行缴纳的按揭费用不能成为取得房屋产权的依据。对于被上诉人刘某、周某后来自行缴纳的按揭费用 ...

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最高院关于侵权法的18个重要问题的司法观点集成

保险公司是否承担赔偿责任？如车辆已转让给新车主但尚未过户又如何处理？【答】保险期内，车辆已过户转让给新车主，保险合同没有变更，发生事故后保险公司》第21条的规定，在被保险人没有依法向受害人承担赔偿责任的情况下，保险公司不能以其已经向被保险人理赔完毕为由，对抗受害人的赔偿请求权。观点来源《民事审判指导 ...

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牛某某与姜某确认合同无效纠纷上诉案

取得房本之后即是涉案房屋的合法所有权人。双方之前有一个房屋买卖合同的纠纷，现在已经生效了。双方签订《房屋租赁合同》是在我取得涉案房屋所有权之后，是双方真实期限内甲方不能购买此房屋，乙方有权随意处理该房，与甲方无关；甲方在该房居住期间，有责任保证房屋一切设施完好， 2006年4月5日，涉案房屋过户至姜 ...

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最高法院法官：离婚协议中房产赠与条款的撤销问题（附案例）

的房产赠与未成年的儿子。李某达到离婚目的后迅速再婚，现在又反悔要撤销赠与，法院不应支持李某这种不诚信的行为。争议焦点离婚协议中的赠与条款是否可以适用，但在离婚后一直未办理房产过户手续，现李某起诉要求撤销房产赠与，符合法律规定，应当予以支持。婚姻登记机关不具备公证职能，不能认为登记离婚时有关赠与子女 ...

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离婚协议中赠与条款的撤销问题

赠与未成年的儿子。李某如今达到离婚的目的后迅速再婚，现在又反悔要撤销赠与，法院不应支持李某这种不诚信的行为。法院裁判：一审法院判决：李某主张撤销离婚：王某与李某登记结婚时协议将共同所有的房屋赠与未成年子女，但没有办理产权过户手续，赠与物的物权一直没有发生变更。李某在赠与财产权利转移之前撤销主张撤销 ...

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