物权变动的法定公示手段，是因法律行为的物权变动的生效要件，也是物权依法获得承认和保护的基本依据。 而在我国《城市私有房屋管理条例》中规定：办理城市 的发证行为，只能满足对房屋进行行政管理的需要，不能达到依据物权公示原则对物权交易进行保护的目的，只有法院对房屋所有权的确认，才真正具有确权意义。 其次，自 ...
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一司法解释首次在我国确认了居住权这一权利形式，但其规定只限于婚姻关系中。根据《物权法》的相关规定，我国采取物权法定的原则，法定的物权包括所有权、用益物权 的年轻人称为傍老族或啃老族，根据老龄科研中心的调查，中国有65%以上的家庭存在老养小现象，有30％左右的成年人基本靠父母供养。造成这种情况的原因很多 ...
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仍不配合原告更换相关购房手续，经多次交涉未果，原告遂提起诉讼。请求确认登记在被告刘某名下的两套商品房实际买受人为原告，并判令该两套房子归原告所有， 第九条中规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力 但法律另有规定的除外。笔者理解在这里的法律另有规定即法律基本原则和强行性规定。涉案 ...
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10月1日实行，根据其十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权 首项次法律的形式确定了具有我国特色的善意取得制度，其基本功能与理念为保护善意买受人对公示公信原则的信赖利益，维护交易安全，由对财产维护静的安全到动 ...
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证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。涉案的北京市西城区一号（以下简称一号房屋）原系公有住房， 某刚的名义购买了涉案房屋。原告应当对产生借名买房法律关系的基本事实承担举证证明责任，但其未提交证据证明其与父亲周某刚、母亲林某燕之间存在借名 ...
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不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。涉案的北京市西城区1号房屋原系公有住房，由原产权单位北京市S 李父的名义购买了涉案房屋。原告应当对产生借名买房法律关系的基本事实承担举证证明责任，但其未提交证据证明其与父亲李父、母亲李母之间存在借名买房 ...
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不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。涉案的北京市西城区1号房屋原系公有住房，由原产权单位北京市S 李父的名义购买了涉案房屋。原告应当对产生借名买房法律关系的基本事实承担举证证明责任，但其未提交证据证明其与父亲李父、母亲李母之间存在借名买房 ...
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不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。涉案的北京市西城区1号房屋原系公有住房，由原产权单位北京市S 李父的名义购买了涉案房屋。原告应当对产生借名买房法律关系的基本事实承担举证证明责任，但其未提交证据证明其与父亲李父、母亲李母之间存在借名买房 ...
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，据此要求确认房屋所有权归属，故任松松应当对借名购房事实的存在承担举证责任。《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第六条规定：不动产物权的设立、变更 反诉案件受理费100元，由周凌自行承担。 四、律师点评 本院审理查明的事实与一审法院查明的事实基本一致，本院予以确认。另查明，周凌与任松松签订的 ...
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