三取得了以张小三名义购买的房屋所有权证。之后，该房屋由张三委托女儿对外出租，租金由张三的女儿及张小三平均分配。2012年7月，由于张三的女儿因工作 就第二项诉请，张三主张自2012年8月至今的租金收入，每月按照原先租金标准，其主张每月8000元。为此其提交租房合同数份，张小三对证据真实性不认可。 裁判 ...
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性质发生根本变化，这种委托管理合同名为委托管理，实为房屋租赁合同，双方是出租房和承租方的法律关系，此时的受托人作为承租方按照合同约定享有了转租权。 根据合同的具体法律关系和约定，结合疫情这种不可抗力的外部影响程度依法处理，可以减免租金，追究违约责任，变更或解除合同等等。但是，开发商进行的售后返租情形下 ...
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了王云。之后李青回老家了，王云一直使用管理着这个房子。2004年6月份，公租房凭证该更换了，王云联系不上李青，也没有办法直接办理租赁权变更手续，只能以李青的名义更换了《租用公房凭证》，并向房管所缴纳了公房租金。 2016年，多年未见的李青出现了，他说没有收到过房屋转让款，房子只是借 ...
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住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施。 不能 的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。 由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方 ...
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。申请执行人自愿提供临时住房的，使用期限原则上不超过六个月。申请执行人提供的临时住房可计收租金，租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定，协商不成的，由人民法院参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。被执行人自行租房的，可由申请执行人先行垫付六个月的租金。上述使用房屋的费用 ...
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。申请执行人自愿提供临时住房的，使用期限原则上不超过六个月。申请执行人提供的临时住房可计收租金，租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定，协商不成的，由人民法院参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。被执行人自行租房的，可由申请执行人先行垫付六个月的租金。上述使用房屋的费用 ...
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。2006年5月18日，原告朱某与被告黄某再次签订补充协议一份，约定租房时间续签到2011年6月底止，原协议中的其他条款继续有效。2011年6月3 。同等条件至少要考虑以下因素。一是租赁价格，这是商业利益最大化的表现。二是租金支付方式，一次性支付的期限越长越对出租人有利。三是租赁期限，一般来说期限越长 ...
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支付近十年的延迟交房对她造成的经济损失：参照诸暨租房网上发布的价格，以同类地段小区每月房屋的租金计算，每月4000元，共106个月，田毅丽要求开发商 部分的损失应由其自行承担。 最终，在田毅丽收到房产证之前即2006年3月之前的租金损失，法院判定全部由开发商赔偿，自收到房产证后至实际交付时的租金损失， ...
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支付数个月的房租作为合同解除的违约金，此外，所交的租房保证金不予返还。 针对承租人逾期支付租金的行为，要同时承担几项违约金责任，在法律上是否能 理论，似乎还是存在重复承担违约金之嫌，因为法院同时也支持了出租人承担逾期支付租金的滞纳金条款。实际上，还要注意是否存在不同的违约条款针对不同的违约行为。如果 ...
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支付近十年的延迟交房对她造成的经济损失：参照诸暨租房网上发布的价格，以同类地段小区每月房屋的租金计算，每月4000元，共106个月，田毅丽要求开发商 部分的损失应由其自行承担。 最终，在田毅丽收到房产证之前即2006年3月之前的租金损失，法院判定全部由开发商赔偿，自收到房产证后至实际交付时的租金损失， ...
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