法院判决，向上海市第二中级人民法院提起上诉，认为陆华强拖欠租金，其有权依据合同约定行使单方解除权；同时陆华强未经其同意擅自将房屋转租，依据法律规定 消防通道。众所周知，开设酒店必须符合法律法规规定的消防要求。本案租赁合同的解除，将导致酒店不具备正常经营的条件，而改变酒店布局、重新进行整改以符合消防要求 ...
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将“C”轮光租给B公司。合同所约光船租赁事宜未经登记。B公司与A公司签订“上海-济洲旅游航线合作协议”，约定将“C”轮用于经营，航线以A公司名义营运， 救助报酬和侵权行为所致损失的海事请求有法定的船舶优先权。至此，船舶供应、货运合同的一般损失、油污损害等海事请求，没有船舶优先权。二、光船租赁权未登记不 ...
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，案经调解，双方无法达成一致意见。 以上事实，有当事人陈某、租金收条、房屋租赁合同等予以佐证，足资认定。 一审判案理由 一审法院认为：原告转租经过出租单位同意 双方因此发生纠纷。另查明，在一、二审诉讼期间，王某某等三人仍在该房经营发廊。案经调解，双方对租金无法达成协议。 以上事实有双方当事人陈某、租房 ...
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金德律师事务所律师。 上诉人青海证券有限责任公司为与上诉人武汉市撤销武汉国际租赁公司清算组、被上诉人武汉中天银会计师事务有限责任公司、被上诉人中国宝安集团股份有限公司 转让协议尚有部分权益未转让至青海证券名下，是纯粹的合同履行问题。青海证券在受让营业部且经营数年后，因对部分权益价值判决发生变化而以侵权 ...
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，案经调解，双方无法达成一致意见。 以上事实，有当事人陈某、租金收条、房屋租赁合同等予以佐证，足资认定。 一审判案理由 一审法院认为：原告转租经过出租单位同意 双方因此发生纠纷。另查明，在一、二审诉讼期间，王某某等三人仍在该房经营发廊。案经调解，双方对租金无法达成协议。 以上事实有双方当事人陈某、租房 ...
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，而将船舶的占有权、使用经营权转让给承租人即发生所有权与经营使用权的分离，具有民法中财产租赁的特征。而作为合同标的物的船舶是否必须是适航的船舶呢？这 吴、张。二、个人合伙问题的认定与处理。目前，我国沿海地区个人合伙买卖、租赁船舶情况经常发生，而且合伙关系常常以口头约定形成，本案的情况就是如此。被告吴海 ...
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，而将船舶的占有权、使用经营权转让给承租人即发生所有权与经营使用权的分离，具有民法中财产租赁的特征。而作为合同标的物的船舶是否必须是适航的船舶呢？这 吴、张。二、个人合伙问题的认定与处理。目前，我国沿海地区个人合伙买卖、租赁船舶情况经常发生，而且合伙关系常常以口头约定形成，本案的情况就是如此。被告吴海 ...
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金德律师事务所律师。上诉人青海证券有限责任公司为与上诉人武汉市撤销武汉国际租赁公司清算组、被上诉人武汉中天银会计师事务有限责任公司、被上诉人中国宝安集团股份有限公司 转让协议尚有部分权益未转让至青海证券名下，是纯粹的合同履行问题。青海证券在受让营业部且经营数年后，因对部分权益价值判决发生变化而以侵权 ...
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禁止举办群体性娱乐活动规定，这种情况无疑是有利于疫情控制的，但可能存在违反部分合同约定的情况。在此背景下，可以借鉴《最高人民法院关于防止传染性非典型肺炎 承租人在疫情发生之后，及时向出租人告知疫情对经营的影响或因疫情管制无法居住租赁房屋的期限等，双方尽量从合同延期履行、减免租金、减免违约金等方面协商 ...
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有权按照原租金续租一个月。游某租赁店面后用于经营南杂生意至今。2012年7月24日，杨某、游某双方的店面租赁合同期满，杨某要求游某返还店面，游某 抛弃。但对出租人杨某而言，这种情形下负有应承租人游某作出的决定与之缔约或使合同正常消灭的义务，处于履行义务的被动接受的地位。当出现承租人游某未提前通知的状况 ...
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