环节很多，既有资金方面的考验还需要政府方面的配合。从事房产开发比一般商业经营风险要大，这是预料中的。因此开发商在开发楼盘前必须考虑上述这些因素， 合同法的基本原则，是一般性的概括性原则，也是我们在处理合同纠纷首先要考虑的，具有普遍的适用性。合同相对性的突破只是例外情形，只有法律明文规定的才能适用，因此 ...
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字第22号) 》（复函的全文请见附件一），本案《转让协议》确属股权转让合同无疑。而一审法院判决认为“当事人应当遵循诚实信用原则，依据协议和欠条的约定（关于欠条 及传票【2011】铜法执字第00283号），王XX从2011年4月就开始租赁经营大明铅锌矿，对这两个案件怎么可能不清楚？ 4、一审法院以上诉人 ...
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而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同中，因一方违约造成的可得利益损失通常属于 可以参照不超过银行同类贷款利率四倍的标准进行相应调整。安徽省高级人民法院关于审理合同纠纷案件违约金适用问题的指导意见（2005年4月30日安徽省高级人民法院审判委员会 ...
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公司（以下称商贸公司）诉被告佛山市某房地产公司（以下称房地产公司）房屋租赁合同纠纷一案。我和同事朱协堂律师担任被告房地产公司的代理人，并取得一审 公司缴纳房屋押金31752元后，房地产公司将房屋交付商贸公司使用。由于商贸公司专卖店经营过程中，多次更换店面负责人，不慎将城建部门开具的《证明》遗失，导致 ...
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理 词 尊敬的审判长、审判员： 北京某某房地产经纪有限公司（以下简称某某）诉季某租赁合同纠纷一案，作为北京某某房地产经纪有限公司的诉讼代理人，现根据相关案件事实和 。 《经济适用房管理办法》第三十三条规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。被告方根据以上法律和相关规定，得出这份 ...
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月，吴乃赐将沿街房连同上述有线电话一并出租给河南籍吴国军等人用于经营，自该月起至7月份止，累计电话费17307.55元，其中移动费14065.90 乃赐各负担168元，由日照市电信局各负担672元。 [法理评析] 本案是一起电信服务合同纠纷，双方当事人争议的焦点有二：一是对移动电话的开通及与有线电话的 ...
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月，吴乃赐将沿街房连同上述有线电话一并出租给河南籍吴国军等人用于经营，自该月起至7月份止，累计电话费17307.55元，其中移动费14065.90 乃赐各负担168元，由日照市电信局各负担672元。 [法理评析] 本案是一起电信服务合同纠纷，双方当事人争议的焦点有二：一是对移动电话的开通及与有线电话的 ...
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。 1998年8月31日，经锦程公司授权，北海办事处与南京公司订立《光船租赁协议》。双方约定：南京公司将其所属的“南京”轮出租给北海办事处，租期自 成为合同解释的客观背景资料。1本案保险合同纠纷中，多处涉及有关专有名词的解释，如对于船舶运输经营资格问题是否属于投保人签约前应当告知的、足以影响保险人决定 ...
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。 1998年8月31日，经锦程公司授权，北海办事处与南京公司订立《光船租赁协议》。双方约定：南京公司将其所属的“南京”轮出租给北海办事处，租期自 成为合同解释的客观背景资料。1本案保险合同纠纷中，多处涉及有关专有名词的解释，如对于船舶运输经营资格问题是否属于投保人签约前应当告知的、足以影响保险人决定 ...
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出租给高某，因该房屋属于无证违法建筑，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，确认景之公司与高某签订 某在明知租赁房屋系无证建筑的情形下仍然予以承租并进行装修经营，显然过错较大，应对合同无效的后果承担更大的责任，结合双方履约行为及其他实际情况，上海一 ...
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