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桥置业经营管理有限公司(以下称康桥置业公司)房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后依法由审判员李健适用简易程序公开开庭进行审理,原告谢松涛、王保 洋的装修经济损失52,725.00元,并承担一审诉讼费645.00元,二审诉讼费1,108.00元,合计54,478.00元。原告认为,原、被告签订房屋买卖合同后 ...
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万元。 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为:本案的争议焦点在于梁先生与黄女士之间法律关系的性质。黄女士主张是房屋买卖合同关系。梁先生主张是 上,可以认定双方法律关系系房屋买卖合同关系,系双方真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,该房屋系按经济适用管理的房屋,现已具备办理房屋 ...
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政策下保障住房购房指标,房屋性质登记为“按经济适用管理”,房管部门明确可以上市交易,不存在上市交易限制,故双方之间的合同有效。胡云漫提出诉讼请求:1、 过户至原告名下;2、诉讼费由被告承担。2、被告辩称被告史某辩称:原告所谓买卖合同纠纷事实不存在,第一、我不认识原告。第二、原告称与我有房屋买卖合同, ...
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一条约定:在合同签署前,买方应当详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用经济适用、按经济适用 补充协议》系各方当事人的真实意思表示,并未违反法律、行政法规的强制性规定,该买卖合同合法有效。因郎媛媛无法取得原售房单位出具的同意该央产房上市的证明, ...
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履行的影响及以物抵债的法律效力 沈阳万宝物资有限公司与辽宁容川房地产发展有限公司买卖合同纠纷再审案【最高人民法院案号:(2009)民提字第98号- 20091211】 【裁判 十五条规定的的五年为不变期间,不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定”之规定,可以认为,债权人撤销权的五年行使期间在性质上类似 ...
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手续,以上房屋在2010年11月12日取得了房屋所有权证,房屋所有权证号为:X京权证昌字第470571号,房屋所有权人为周女士,共有情况为单独所有,房屋坐落 问题,经过协商无法解决此纠纷,业主周女士找到胡文友律师,胡文友律师经过分析相关合同,认定经济适用未满五年禁止上市交易,买卖未满五年的经济适用 ...
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手续,以上房屋在2010年11月12日取得了房屋所有权证,房屋所有权证号为:X京权证昌字第470571号,房屋所有权人为周女士,共有情况为单独所有,房屋坐落 问题,经过协商无法解决此纠纷,业主周女士找到胡文友律师,胡文友律师经过分析相关合同,认定经济适用未满五年禁止上市交易,买卖未满五年的经济适用 ...
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补交地价款,致使其未能按期办理权证。开发商认为双方《商品房买卖合同》第十二条规定:“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因, 的概括性原则,也是我们在处理合同纠纷首先要考虑的,具有普遍的适用性。合同相对性的突破只是例外情形,只有法律明文规定的才能适用,因此具有特殊性。立法者为 ...
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纠纷的重要依据。实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题,但都离不开买卖合同的有效性问题。那么,究竟哪些 在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售 ...
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纠纷案件审判工作的指导意见第7条规定,“妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件,依法稳定房屋交易市场。要引导当事人理性面对市场经营风险,共同维护诚信的市场交易 买卖合同的履行,保护房地产交易安全,打击房地产市场的投机行为,维护房地产市场秩序稳定。因此我们要求法庭依法驳回原告的诉讼请求,判令原告交纳的定金适用 ...
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