王某和赖某得知以后，遂以双方的名义向法院提起诉讼，要求确认张某转让店面的合同无效。 [分歧] 意见一、王某和赖某单独不具有优先购买权，只能以双方共同的名义主张 某和赖某两人的优先购买权问题。 王某和赖某合伙经营酒店，双方共同和他人订立房屋租赁合同，其房屋租赁户为王某和赖某两人。由于合伙酒店不具有独立的 ...
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后，原告投入了150万元资金至1998年共建成850余平方米商业用房，原告实际经营用房为660余平方米。2003年3月，因被告未给原告所建房屋办理合法 排水处第二泵站管理所于1997年10月23日，就赵沽里仓库空地建房签订租赁合同，主要内容为原告租用第二泵站管理所赵沽里仓库空地1800平方米，建房出租 ...
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公司将涉案房屋的钥匙交付给原告。此后，原告张某开始以“金桥大酒店”的名义根据经营餐饮业的需要对房屋进行装修、购置相关设备、招收员工并进行了一定时期的广告宣传 但这不能说明原告不能就其经营餐饮的需要继续购置相关设施。因此，原告在缔约阶段和合同订立时，基于信赖关系而相信租赁合同能够成立生效，从而着手为履行 ...
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王某及尚某重新注册一家公司进行经营，原告赵某依据租赁合同认为被告王某侵占其租赁房屋的使用权，并要求享有租赁房屋一半的使用权诉至法院。 [评析] 本案审理 场所地点。虽然在合伙发生争议后，登记的营业执照被吊销，但作为营业场所的租赁房屋至今仍然在使用。如果以此作为分析该案的出发点，那么不难看出，原告仅以 ...
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、S195柴油机一台、水泥场地1510m2.直至诉讼期间，原告仍未停止过818加油站的经营活动。 [审判] 如皋市人民法院审理认为：本案中抵押人物资经营部的前身多服公司以 。 二者的区别是：（1）承租人的优先购买权由法律直接授予承租人，即租赁合同一旦成立，该购买权即告成立；而抵押权人的优先受偿权并非由 ...
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公司将涉案房屋的钥匙交付给原告。此后，原告张某开始以“金桥大酒店”的名义根据经营餐饮业的需要对房屋进行装修、购置相关设备、招收员工并进行了一定时期的广告宣传 但这不能说明原告不能就其经营餐饮的需要继续购置相关设施。因此，原告在缔约阶段和合同订立时，基于信赖关系而相信租赁合同能够成立生效，从而着手为履行 ...
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被告王某及尚某重新注册一家公司进行经营，原告赵某依据租赁合同认为被告王某侵占其租赁房屋的使用权，并要求享有租赁房屋一半的使用权诉至法院。[评析]本案审理的 场所地点。虽然在合伙发生争议后，登记的营业执照被吊销，但作为营业场所的租赁房屋至今仍然在使用。如果以此作为分析该案的出发点，那么不难看出，原告仅以 ...
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、S195柴油机一台、水泥场地1510m2.直至诉讼期间，原告仍未停止过818加油站的经营活动。[审判]如皋市人民法院审理认为：本案中抵押人物资经营部的前身多服公司以财产 第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未 ...
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后，商业职工医院与筹建处重新签订了筹建大厦合同书，并作了公证。筹建大厦合同约定，新建大厦为五层，总建筑面积为5046平方米(含新华书店1000平方米)，总投资额 合同，同时以上诉人的名义与职工医院重新签订了租赁经营合同一份，并予公证。租赁合同约定，双方合作投资兴建的五层综合商业大厦全部完工，自1994 ...
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房屋，但高某环顾四周，也没有看到要拆除的迹象，便满心欢喜地装修好并对外经营。谁知，投入的装修费还未收回，就得到房屋可能要被拆除的消息，自己与出租人 的房屋出租给高某，因该房屋属于无证违法建筑，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，确认景之公司与高某 ...
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