简称涉案房屋）一套，房屋建筑面积62．25平方米，总价款167万元。双方未签订书面购房合同。2020年9月26日，原告通过银行转账方式交付赵某华房屋定金10000元， ）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，王某俊、孙某文、赵某华在明知商业办公类 ...
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原、被告双方之间于2017年6月10日签订的《商品房买卖合同》；2.请求依法判令被告向原告支付合同违约金555,000元；3.请求依法判令被告向原告支付逾期支付 许可证》义务。原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，自签订之日起生效，依法应受法律 ...
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产权证难办理、违约金不给等。一连串的问题，足以令购房者无力招架。 1、首先明确开发商合同约定不能办理按揭贷款的条款约定。 （1）根据国家有关规定，贷款 是第二条，开发商在购房合同对于购房款的约定通常都是有利自己的。 即使有约定也不要轻易的认为定金不退。 警示： 遇到这种情况，大家通过法律途径维护自己的 ...
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贷款利率，自2018年4月13日计算至实际偿付之日);4、判决被告支付原告解除合同违约金10.1万元;5、判决被告支付律师费2万元。事实与理由：2017年6月11 律师点评张三、张四与a公司签订的《商品房出售合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，当属有效。张三、张四要求依据合同 ...
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网签的情况下我方进行的提前退还，现在网签未撤销，我方无法销售涉诉房屋；3、根据法律规定，虽我方出账日较晚，但仅为履行瑕疵，并非根本违约，故不应该承担20%的 将买受人支付的全部款项的10％共11万余元汇款给买受人，双方签订的上述购房合同终止。买受人在签订本退房协议时不需要向出卖人缴纳任何手续费用。如因 ...
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环保督查为政府行政行为，不属于不可抗力的因素。综上，原审法院认定事实清楚适用法律正确，请求法院依法驳回上诉，维持一审判决。三、本院查明2016年9月26日 按乙方已付房价款的20%向乙方支付违约金;②乙方要求继续履行合同或在7日内并未书面提出解除合同的，合同继续履行，自本合同规定的交楼期限届满之日起至 ...
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合同，但被答辩人一直就没有向答辩人催告过，所以被答辩人无权依据法律规定要求解除合同；2、约定解除权的行使也应当是有条件的，答辩人多次与被 办理撤销合同备案登记的手续。三、关于原告诉请两被告支付46531.8元违约金有何事实依据和法律依据的问题。本案中，两被告因按揭贷款无法获取银行批准，于2017年1月 ...
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交易合同》签订后，原告交付给被告定金120000元，被告无异议，予以确认。 根据合同约定，买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《A市房产买卖协议》递 ，故原告主张被告返还原告购房定金12万元，符合合同约定及法律规定，予以支持。原告依据《房产交易合同》第三条3.7条款主张违约金，被告李Q在2016 ...
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交易合同》签订后，原告交付给被告定金120000元，被告无异议，予以确认。 根据合同约定，买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《A市房产买卖协议》递 ，故原告主张被告返还原告购房定金12万元，符合合同约定及法律规定，予以支持。原告依据《房产交易合同》第三条3.7条款主张违约金，被告李R在2016 ...
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交易合同》签订后，原告交付给被告定金120000元，被告无异议，予以确认。 根据合同约定，买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递 责任，故原告主张被告返还原告购房定金12万元，符合合同约定及法律规定，予以支持。原告依据《房产交易合同》第三条3.7条款主张违约金，被告李某二在 ...
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