根据上述规定，结合最高人民法院有关会议精神，2002年7月1日之后，凡是以协议方式签订的经营性建设用地使用权出让合同应依法认定为无效，但7月1日 消防、配套设施、绿化、环保等综合验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售 ...
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，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此，若王小姐在签定《房屋认购书》时，开发商尚未依法取得《商品房销售许可证》，那么王小姐可要求开发商退还三 房。笔者提醒购房人在签定相关商品房买卖协议或在收房时，最好请律师或其他专业人士把关，以充分维护自己的合法权益，防范购房风险。 作者： 赵江涛 律师 北京市 ...
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[案情介绍]原告李某（女）和被告张某结婚多年，后因感情不合，2000年10月协议离婚，因原告暂时找不到住处，经与被告协商，暂仍住在被告处。2001年2月 其交付了一份认购凭据，凭据上除载明已预付的认购款数额及选房顺序外，并规定持凭证者可签订购房合同，该凭据可转让、不挂失。原告将此凭据放于其住处，被被告 ...
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15万元，赵某聪分得15万元，赵某君分得20万元，林某玲分得10万元。对于《认购（期房）购销合同》中的回购的房屋房价款的支付，赵某君并未出资，赵某霞 和赵某文，后林某玲书面要求改为赵某文，后赵某文与房地产公司签订购房协议，最终赵某文签订房屋买卖合同并作为房屋所有人办理产权证书。从购买人名称变更情况可以 ...
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某芳于2010年9月14日签订意向书，后李某汝与开发商签订了商品房认购书、商品房认购书补充协议，其妻子张某芳刷卡支付了1万元定金。 3、李某汝用 1号房屋系于原告与被告李某锋夫妻关系存续期间购买并办理产权登记，两被告确认购房款项部分来源于其父母，亦未举证证明1号房屋属于其个人财产，依据《中华人民共和国 ...
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，且根据公证的《个人购、建房借款合同》、债权转让协议、催收函、《贷款结清通知单》这一系列贷款相关事实都证明购房实际贷款人为陈某华，且在购房合同签订 变更登记。未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。由上可知，股份有限公司的发起人及认购股份数系公司登记机关应当登记的事项之一，且不得由他人记名，在登记后即 ...
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元；在2018年4月8日之前，乙方支付甲方640000元。甲方应把W县商品房认购书交给乙方；在甲方收到乙方购房款640000元后，甲方应在2018年4月18日将 关于王F、张R要求李四、张三赔偿购房中介佣金损失11,000元的请求，根据《房地产买卖契约》以及《房产买卖补充协议》约定，若发生与李四、张三 ...
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，支付定金2万元，并支付甲市X地房产经纪有限公司团购服务费3万元。在我认购上述房屋后，发现自己的银行卡存在逾期还款情况，无法通过银行按揭贷款审批，经甲市 以被告陈某名字办理购房手续。2015年7月31日、同年11月28日，被告陈某作为买受人与A地K房地产开发有限公司签订商品房买卖合同及补充协议各一份， ...
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受案登记表、立案决定书、房屋拆迁安置补偿协议书、商品房销售买卖合同、商铺买卖合同、购房协议书、借款合同、公司信息、扣押物品清单、司法会计鉴定书、证人证言及被告人供述 询问笔录及商品房买卖合同证实，2006年3月29日，其与王某某口头协议后签订商品房认购单，以28万元购买黄河路＊＊号＊号楼＊＊＊＊室房（ ...
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合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述约定。15．如何避免不平等条款购房者在与开发商签订购房合同时， 清楚各项条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么 ...
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