个人名义联系房东，使房东相信其系个人租赁并签订合同。 拿到房源后，立即发帖谎称房屋是公司代理出租的，然后以公司名义与承租人签署合同，承租人往往认为公司行为更有保障，因此更倾向达成协议。 2胁迫房东同意群租 当房东发现房屋遭转租或群租后，赵国军或者其下属就以各种理由迫使房东接受房屋被隔断 ...
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同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方 行为致使合同目的不能实现的； 7、_________。 第十三条免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间， ...
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出现住房，归其居住。 被告邓某辩称：此房系双方婚后经有偿转让取得使用权的，房屋转租过户费、购买楼下煤房费均系其所交，不能认定该房的租赁使用权是孙某 应归谁居住使用之诉，必须结合原有关系处理，不能脱离原有婚姻关系而按一般房屋租赁关系处理。 这种情况应如何处理，仍然需要根据双方当事人的现时实际情况考虑。如 ...
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出现住房，归其居住。 被告邓某辩称：此房系双方婚后经有偿转让取得使用权的，房屋转租过户费、购买楼下煤房费均系其所交，不能认定该房的租赁使用权是孙某 应归谁居住使用之诉，必须结合原有关系处理，不能脱离原有婚姻关系而按一般房屋租赁关系处理。 这种情况应如何处理，仍然需要根据双方当事人的现时实际情况考虑。如 ...
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出现住房，归其居住。被告邓俭辩称：此房系双方婚后经有偿转让取得使用权的，房屋转租过户费、购买楼下煤房费均系其所交，不能认定该房的租赁使用权是孙倩 应归谁居住使用之诉，必须结合原有关系处理，不能脱离原有婚姻关系而按一般房屋租赁关系处理。这种情况应如何处理，仍然需要根据双方当事人的现时实际情况考虑。如本案 ...
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出现住房，归其居住。被告邓俭辩称：此房系双方婚后经有偿转让取得使用权的，房屋转租过户费、购买楼下煤房费均系其所交，不能认定该房的租赁使用权是孙倩 应归谁居住使用之诉，必须结合原有关系处理，不能脱离原有婚姻关系而按一般房屋租赁关系处理。这种情况应如何处理，仍然需要根据双方当事人的现时实际情况考虑。如本案 ...
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等方面差异甚大。因此，公房使用权不应等同于传统民法理论中私有制基础上的房屋的使用权。二、公房使用权具备独立的财产性质 公房使用权具备独立的财产性质。 使用权有偿转让办法》，该办法的实施使沈阳市公有房屋的使用权可以有偿转让。从实践来看，房产的改革使得公房可以转租，从而使承租人可以以租金差价的形式取得经济 ...
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进行继承。二审法院判决，撤销原判，由孙某给付杨某应继承其父遗产房屋份额折价款28250元。律师说法：公房使用权能否继承本案主要争议焦点在于公房使用权 使用权有偿转让办法》，该办法的实施使沈阳市公有房屋的使用权可以有偿转让。从实践来看，房产的改革使得公房可以转租，从而使承租人可以以租金差价的形式取得经济 ...
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权期限上，公有住房承租人与房管部门签订公有住房租赁合同之后，承租人对该公有房屋即具有了永久的占有权和使用权，非因特定事由，房管部门不得终止公有住房租赁 享有除所有权以外的其他一切权利，对公有住房拥有实际控制与支配的权利，可以转租、转让并获得差价。对公有住房进行拆迁，承租人可以直接获得拆迁安置。因此公有 ...
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月6日至2018年6月6日。杨某于2010年4月15日将其中的一间房屋转租给了兰某租赁期间为2010年4月15日至2012年4月5日。后因 房屋租赁管理办法》中规定司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不能出租，但是确认合同无效的依据是法律、行政法规，而不是规章。并且兰某 ...
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