了工商变更登记。请求二审法院维持原判。 怀化中院审理后认为，蔡海波是否构成善意取得，是本案股权转让获得法律保护的必要要件。结合本案事实，可以认定蔡海波取得涉案股权 不征询婶婶的意见，因而，也就不能适用上述条款的但书，蔡海波主张股权转让有效，应就自身无恶意、无过错举出证据。 本案案号为：（2008）怀中 ...
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原判。【分歧】本案的焦点问题之一是原、被告签订的房屋买卖合同是否有效，因为只有在合同有效的前提下讨论合同履行问题才有意义。《中华人民共和国物权法》（ 或者社会公共利益的，属于效力性强制规定，法院应当认定合同无效。而承认抵押房产转让合同的效力，显然损害不到国家或者社会公共利益，同时也不会损害抵押权人或者 ...
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转让，不违反法律规定，属有效合同。该案的关键问题是如何认定《煤矿转让合同》的性质，矿业公司的股权转让是否转让矿业权，是否受到《矿产资源法》关于矿业权 有其他变更企业资产产权的情形而需要变更采矿权主体的，经依法批准可以将采矿权转让他人采矿。前款规定的具体办法和实施步骤由国务院规定。禁止将探矿权、采矿权 ...
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不需自行承担公司债务。如果原公司股东转让全部股权的同时转让公司资产，同时承诺承担转让前的公司债务，这一约定是否有效，值得探讨。股东无权以自己的名义对外 在于，股权受让人同时受让了公司资产，且作为个人财产进行了处分，而公司资产转让条款事后被认定无效后，依照《合同法》关于无效合同处理的规定，双方互相返还因 ...
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驳回上诉，维持原判。【争议焦点】离婚协议中关于分割股权的约定是否有效？【法理分析】夫妻离婚涉及转让股权问题《公司法》第七十二条明确规定了有限责任公司股东 该公司股东的，按以下情形分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该 ...
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委托方遭受巨大损失而引起的纠纷，法庭审理主要围绕着原告是否有权转让信托受益权、被告拒绝办理受益权转让是否违约和合同解除及相应后果为何的判断而展开，因此在 为何”的判定，此处主要涉及合同解除的效力方面的内容。所谓合同解除是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及 ...
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证的房屋买卖是否有效？ 双方关于预售商品房签订的房屋买卖合同是否有效的问题，一直都存在争论。《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。根据这个规定，签订预售的商品房（即与开发商签订合同但未办出房地产证），似乎违反了上述规定而无效。 ...
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在转让时，是现房不是期房。 其次，李某转让其拥有的现房合同是否有效？ 根据《合同法》第五十一条之规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人 办理商品房过户登记，因而商品房所有权依然属于A房地产公司。李某未经A房地产公司同意而转让该商品房属于无权处分行为。根据合同效力理论，该《购房合同》属于效力待定合同。 ...
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房款20万元，赔偿房屋差价损失10万元。【案件思考】买卖拆迁房的《房屋转让协议》是否有效？实际履行不能的合同可否要求解除？【法庭判决】双方就动迁房签订 买方王先生差价损失10万元。【法理延伸】张英杰律师认为，买卖动迁房的《房屋转让协议》是当事人双方真实意思的表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，合法 ...
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且有偿取得的，应当维护第三人的合法权益，依法认定转让行为有效。 根据该法律规定，夫妻一方擅自转让股权的行为是否有效，主要取决于两个方面：第一，受让人是否属于 应当知道该股权属于夫妻共同财产仍受让的，就不应认定为善意。第二，受让人是否有偿取得。这里的有偿取得，不仅仅指受让方为受让股权支付了一定价款，而应 ...
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