拖欠的工程款应当支付利息；招投标的建设工程未经备案的合同不能作为结算依据；保护实际施工人的利益等重大原则。 虽然合同具有相对性，但是，从我国建筑业市场实际情况看 鉴定的，不予支持。” 在本案中，第十一工程局认为按照合同约定的固定价格结算工程款明显不公平，这样不但不能赚得利润，而且做完工程后会赔本。单纯 ...
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了4平方。买受人觉得这样的做法不合理，实际房屋的面积缩水了，要求退房。开发商认为，房子的实测面积和约定面积误差没有超过±3％，合同中也没有约定房屋 的期待权，只要预购人履行完毕了买卖合同规定的义务并办理了登记过户手续，便应当取得房屋的所有权，这种期待权应当得到法律的保护。 19、《解释》对房屋的风险 ...
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的性质为债权，属于既得权，应受法律保护。一审判决认为陈X取得的是预售商品房期待权，显然不符合期待权的性质。房屋预售合同是陈X交付房屋请求权赖以产生的基础 合同标的物的性质来决定，不宜太长。只有这样，才符合《担保法》第49条第1款的立法原意。(三)X公司是否违反了瑕疵担保义务?X公司在陈X提出异议时及时 ...
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条件下施工方可否主张建设工程价款优先受偿权？ 207.在建工程项目抵押借款应具备哪些法律条件？ 208.通常情况下，在建工程项目的转让方式有哪几种，以 分包方款项，其理由是否成立？约定是否有效？我方如何破解这样的不合理约定？ 246.本案施工合同约定的工程价款结算办法是否有效？如有效，我方是否有理由 ...
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瑕疵的。这是因为，对于不动产登记而言，登记的变更应严格地根据交易双方的真实情况进行核对，方进行变更登记，这样才能反映交易的真实信息。若在形式审查上存在缺陷， 了刑法上的诈骗，因诈骗而达成的交易，法律不应予以保护，应按无效合同论。对于绝对无效的合同，其法律后果体现为返还财产和赔偿损失，没有适用其他规则的 ...
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买受人，由买受人支付价款的合同。我国合同法第一百三十一条规定，“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制 行政管理的需要，不能达到依据物权公示原则对物权交易进行保护的目的，只有法院对房屋所有权的确认，才真正具有确权意义。 其次，自建房屋不论是否领取权属证书甚至是否 ...
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市场投资性需求占比很重，每个新盘项目都会有这样的房源。“暂时没有产权的房产一般以比市场价低5%-10%的价格挂出来。”北京中原地产研究部张大伟表示，市场好 意义上来讲，除了开发商卖期房外，有产权证的房屋才能买卖。没有产权的二手房交易，可以判定为无效合同，不受法律保护。但是法律界又有另一解释，虽然产权证 ...
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开证押金。我方公司必须对任何要求我方预付款项的合同提高警惕，尽量不要作出这样的规定。即使要签订此类合同，也应在合同中相应规定我方在审查接受开来的 要注意坚持遵循国际惯例，积极运用法律手段维护权益。只有熟练掌握国际惯例和信用证软条款的弱点的人，才能据理力争，尽可能地保护受益人的利益。事实上我们不能把所有 ...
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诉讼法》第24条及第26～31条所规定的合同纠纷等7种案件，以及最高人民法院司法解释所规定的农业承包合同纠纷案件、产品质量损害赔偿纠纷案件，都将 等的变化，对于民事诉讼管辖制度这样的微观法律层面也会产生深刻的影响。现行民事诉讼管辖制度设置于公有制以外的其他经济成份发展尚不充分，以计划经济为主，商品经济 ...
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有如下特点：1.国企高管涉嫌金额巨大据最新统计数据显示，仅二〇〇九年一年就有近百例这样的知名企业家涉嫌刑事犯罪。国有企业高管差不多占据了一半的席位， 购买伪造的增值税专用发票，否则构成相应的犯罪，要接受刑罚的制裁。五、劳动用工方面随着社会的进步，国家对劳动者的法律保护越来越多，越来越严格，企业也应负起 ...
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