扣除违约金以后的剩余的全部保证金。3.甲方如未按照协议约定时间交房的，按照以下方式处理：（1）逾期不超过60日，自本协议的最后交付期限的第二天起，甲方 款的约定，在4号办公楼具备商品房预售条件后，如一方拒绝与另一方签订预售合同，违约方应向对方支付总房款的20%作为违约金，被告某公司不能与崔某签订商品房 ...
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。被告逾期办理原告购买房屋初始登记和产权证书为原告造成了重大损失，应根据合同约定承担相应的违约责任。故此，原告特向贵院提起诉讼，请贵院查明事实，判 违约金。 （二）转移登记1.商品房交付使用后，双方同意按照下列第（2）种方式处理：买受人同意委托出卖人指定的代办机构向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记 ...
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房产已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁、清还抵押等事宜处理完毕，如因上述情况导致合同不能履行，被申请人应负责解决并赔偿申请人或其他任意第三方由此 要求裁决被申请人承担由于房价上涨导致的差价款40,000元，本案中，被申请人违约后，合同事实上已经无法履行，如果申请人在同地段、同楼层另行购买与涉案房屋相同 ...
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。被告逾期办理原告购买房屋初始登记和产权证书为原告造成了重大损失，应根据合同约定承担相应的违约责任。故此，原告特向贵院提起诉讼，请贵院查明事实，判 违约金。 （二）转移登记1.商品房交付使用后，双方同意按照下列第（2）种方式处理：买受人同意委托出卖人指定的代办机构向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记 ...
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。被告逾期办理原告购买房屋初始登记和产权证书为原告造成了重大损失，应根据合同约定承担相应的违约责任。故此，原告特向贵院提起诉讼，请贵院查明事实，判 违约金。 （二）转移登记1.商品房交付使用后，双方同意按照下列第（2）种方式处理：买受人同意委托出卖人指定的代办机构向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记 ...
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二条第二款约定：1.商品房交付使用后，双方同意按照下列第（2）种方式处理买受人同意委托北京鸿坤经纪有限公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托 期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同 ...
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解除的情况下，擅自将涉案房屋转售给案外人并办理了房屋转移登记，导致合同无法履行，构成严重违约。 被告辩称 被告李某强、张某玲答辩称：同意张某怡的第一项诉讼 买卖合同关系、我方与张某怡、李某强、张某玲之间的居间合同关系，买卖合同关系由法院处理。居间合同关系中我方已促成张某怡、李某强、张某玲签订买卖合同 ...
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二条第二款约定：1.商品房交付使用后，双方同意按照下列第（2）种方式处理买受人同意委托北京鸿坤经纪有限公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托 期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同 ...
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约定支付购房款义务，首先提出不愿再购买答辩人房屋，首先解除房屋买卖合同构成严重违约，故被答辩人所交纳一万元定金，根据《中华人民共和国合同法》 各自的义务。从原被告双方提交的人民政府办公室《关于处理不动产登记有关历史遗留问题的补充意见》、人民政府《关于处理国有建设用地上不动产登记相关问题的意见(暂行)》 ...
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手续，最多不能超过5天，即到2012年4月9日，否则即按违约处理。合同第六条约定，出卖人应当在过户当日将房屋交付买受人。 收取定金后 支持。 原告要求被告返还支票手续费的诉讼请求，无法律依据，法院不予支持。因原告对合同履行不能具有过错，其要求的预期利益损失101万元，法院不予支持。 综上所述，法院的 ...
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