，其与施工方之间的纠纷可另行解决。 第二种观点认为银河建筑公司才是适格被告。因为银河建筑公司与戴金武签有建设工程施工合同，合同中明确约定因施工 款规定“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任”，是指行为人基于主观过错实施的、应适用侵权责任一般构成要件和一般责任 ...
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参加，不应承担赔偿责任。 第二种意见认为，镇X村委会签订责任状，其以行政合同形式规定并不具有电网架设施工资质的村委会负责“低压电网改造施工义务”，且与村委会开会 发生了民事行为情况下，造成受害人损失，应否承担民事责任、其责任如何认定司法实践中易产生分歧。笔者拟就此案处理谈点粗浅看法，就教于各位同仁。 ...
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，其与施工方之间的纠纷可另行解决。 第二种观点认为银河建筑公司才是适格被告。因为银河建筑公司与戴某某签有建设工程施工合同，合同中明确约定因施工造成 款规定“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任”，是指行为人基于主观过错实施的、应适用侵权责任一般构成要件和一般 ...
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丧假期间，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。 劳动者患病或者非因工负伤的，在病休期间，用人单位应当根据劳动合同或集体合同的约定支付病假工资 ，诉讼请求不涉及劳动关系及其他争议的，视为拖欠劳动报酬争议，按照普通民事纠纷处理。也就是指上述情形无需经过仲裁前置程序，劳动者可以直接向法院提起诉讼， ...
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进行虚假诉讼的情形，严重扰乱了诉讼秩序，损害了司法权威。因此要加强对此类纠纷的甄别，严格审查债权债务关系的真实性，对于当事人通过以物抵债协议等恶意转移财产、规避 ，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法 ...
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活动中为保障债权实现而设立的法律制度。抵押是担保的方式之一。一般来说，抵押合同纠纷是通过民事诉讼途径解决的，但《中华人民共和国担保法》第41条规定“当事人 我国土地所有权属于国家或农村集体组织所有，用地单位对土地仅有使用权，而且都是因自己所有或使用的房屋才利用该土地，因此我国处理房地产关系时的一个重要 ...
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但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持， 不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用 ...
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破产财产包括一栋大厦。债权人甲公司欲取得该土地的使用权，乙公司欲取得该大厦，产生纠纷。此事应该如何处理？ 分析：该大厦及其所占的土地使用权只能折价处理给 以王某单方面解除合同构成违约为由， 拒不返还定金。王某无奈只好诉至法院。法院经庭审调查发现，王某已支付定金准备购买的 别墅，系在农村集体土地上建设的 ...
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活动中为保障债权实现而设立的法律制度。抵押是担保的方式之一。一般来说，抵押合同纠纷是通过民事诉讼途径解决的，但《中华人民共和国担保法》第41条规定“当事人 我国土地所有权属于国家或农村集体组织所有，用地单位对土地仅有使用权，而且都是因自己所有或使用的房屋才利用该土地，因此我国处理房地产关系时的一个重要 ...
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，拆迁部门也无需与承租人接触。那么对于租赁房屋所涉及到的补偿归属，法律是如何规定的？当事人之间是否可以进行约定？ 已经失效的《城市房屋拆迁管理条例》第 获得该部分补偿的基础何在？显然该部分补偿应该是给承租人的。 江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第29条规定，房屋租赁 ...
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