抵押。”可见，在农民集体土地上建造的这些房屋不能自由买卖，由于此种房屋的买卖行为违法，致使这些房屋根本不可能办理到合法的房屋产权证。《中华人民共和国 性质应属于典型的房屋买卖合同纠纷。 二、一审判决对于合同目的认识错误。 一审判决认为“原被告签订的《合伙集资建房及房屋分配协议书》和《补充协议》并不是以 ...
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在孙某某名下。韩某丙去世后，孙某某与韩某乙签订《济南市存量房买卖协议》，将涉案房屋出售给韩某乙，并办理了过户登记，但韩某乙未实际支付房款。韩 双方签订的购房合同涉及房产无合法手续，应为无效合同。法院经审理认为，本案涉及房产系集体土地上自然人开发建设，未取得规划及建设手续，故徐某某与王某甲签订的购房合同 ...
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协议书》、《收条》、《集体土地建设用地使用证》(97)字第11243号)、《重申(说明)》、出资建房明细、照片、《房屋翻建协议》、《证明》、 管理法》,宅基地属于农村集体经济组织所有,村民只能在宅基地上建造房屋,不能出租、买卖或变相买卖。无论双方所签订的合同文书形式如何,只要实质上存在城市居民购买村民 ...
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福利性住房分配制度的体现。凡享有这类“公房使用权”的承租人，都是在国家机关或国有、集体企事业单位工作到一定的年限的职工，单位根据其工龄的长短、职务的高低、工作业绩 。2008年元月，原告以“房屋买卖须办理过户手续方能生效，而该房系房改房，未交土地收益金，是不能买卖的，故原被告所签《售房协议》是无效的， ...
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购买涉案房屋，被告王某六非本村村民也无权购买涉案房屋，双方间的买卖协议违反了法律强制性规定，属于无效协议。现请求法院要求确认任某二及原告任某一与二 陈述和经审理确认的证据，认定事实如下：2000年4月6日，任某七将集体土地建设用地使用证申请变更至任某二名下，用途为住宅，使用面积278.16㎡，其中建筑 ...
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。原告提供甲方(出卖方)张某、商青某，乙方(买售方)夏同利的房产买卖协议复印件一份，该协议内容：第一项为甲方有房产一处，内有混砖结构平板房三间 原告杨某与被告张某、商青某签订的房屋赠与协议。 二、被告张某、商青某在判决生效后返还原告署名为商某的集体土地建设用地使用证和村镇建筑许可证。 案件受理费100 ...
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路采访中，记者发现该隆尧镇北河村“以租代征”“非法占用耕地”“占用集体土地开发建设”“非法买卖土地”“破坏耕地”进行商业开发的性质相当严重，该问题虽然已经引起有关部门 任何“城中村改造”的《安置补偿协议》。该公司给村民的转换楼的总数量，还没有达到它所建的一栋高层楼房的房屋数量;开发商又于2016年4月 ...
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与张某签订《购房协议书》，约定张某购买我的5号的房屋及宅基地，之后双方履行了协议。现我了解到，该房屋买卖行为违反国家强制性法律规定，应为无效。为此，我于2010年 1、房主吴2将5号院内砖木结构北房4间和东房1间卖给张某，并将集体土地建设使用证附给张某保存；2、吴2协助张某办理相关手续，所需费用由张某 ...
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指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。 113问：转移登记 答：是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让 ，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问：被拆迁人 答：是指被拆迁房屋的所 ...
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。原告提供甲方(出卖方)张某、商青某，乙方(买售方)夏同利的房产买卖协议复印件一份，该协议内容：第一项为甲方有房产一处，内有混砖结构平板房三间， 原告杨某与被告张某、商青某签订的房屋赠与协议。二、被告张某、商青某在判决生效后返还原告署名为商某的集体土地建设用地使用证和村镇建筑许可证。案件受理费100元 ...
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