停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。另外，购房后如果遇到国家征地拆迁 转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。小产权房的最新政策国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地 ...
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原所有人的权利作为前提和依据，是从原所有人传来的，因此也称作传来取得。所谓房屋初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人 提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋 ...
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的楼房。其在缴纳相关规费后，于2003年9月29日取得了土地使用面积为83.40m2的《集体土地建设用地使用证》。被告新建楼房的楼梯间和卫生间的西墙与 原告李某建房所使用土地8.9m2并未按法律规定的程序进行登记变更使用权人，未取得合法、有效的土地使用权属凭证，故其对该土地不享有合法使用权。因此，原告 ...
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条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法 条第二款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 ...
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额。1989年9月26日，上海市城市规划建筑管理局《关于橡胶制品三厂等单位住宅建设用地规划许可的通知》＜沪规建二（89）第862号＞许可上海橡胶制品二 就应拆除延安西路1523号房屋，原告不但未拆除，还于1997年7月10日取得房地产权证，以此房地产权证为依据，要求补偿，两被告不能同意。 另查明，一、 ...
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义亦认可收到张某强卖房款30000元，同时李某义将号院落及该院落的集体土地建设用地使用证交付给张某强。 庭审中，本院向张某强释明可以就返还购房款及 ； 二、驳回张某强的其他诉讼请求。 律师点评 合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方 ...
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镇政府对上述情况予以确认。某某县国土局在核实了上述情况后，制作了用地红线图，并办理了《建设用地规划许可证》。之后，被告向王某三、王某二颁发了第 .被告的质证意见：对证据的真实性、合法性、关联性均不予以认可。这些证明书的落款人和集体签字的人没有一个提供了相关的身份证件予以证明该人是否真实存在；证明书中的 ...
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镇政府对上述情况予以确认。某某县国土局在核实了上述情况后，制作了用地红线图，并办理了《建设用地规划许可证》。之后，被告向王某三、王某二颁发了第 .被告的质证意见：对证据的真实性、合法性、关联性均不予以认可。这些证明书的落款人和集体签字的人没有一个提供了相关的身份证件予以证明该人是否真实存在；证明书中的 ...
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房屋出售给张某。王某于2013年6月17日去世;本案涉及多手农村房屋买卖，原始取得房屋的案外人王某未向其后手主张权利，但二手买受人却向三手买受人起诉 北京市大兴区魏善庄镇东芦垡村村民。冯某并非该村村民。王某在61号院办集体土地建设用地使用证。 1993年5月2日，王某与张某签订房产契约书，双方约定由张 ...
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，我支付全部房款，被告也交付了房屋，经XX村民委员会确认后，将《集体土地建设用地使用证》中的土地使用者更改为马先生，自我购房后，对房屋进行了翻 款项;原告请求利息损失，既没有法律依据，也没有事实依据，属于无理要求。另外我方取得其它拆迁补偿款、补助费与原告无关，我方是被拆迁人，是XX村集体经济组织成员 ...
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