集体建设用地审批 -案例分析搜索

新疆维吾尔自治区建筑木材加工总厂与中国民主同盟新疆实业发展总公司房屋租赁纠纷上诉

》，土地性质为行政划拨，用途为生产和生活用地。承建讼争房屋先后取得立项批文、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。新疆自治区人民政府办公厅发文同意木材总厂开办金三角大市场获得乌鲁木齐市人民政府有关部门批准，并已办妥营业、税收、消防审批手续，据此，一审判决认定《营业大楼租赁合同书》；有效、是正确的， ...

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养殖场拆迁维权之司法强拆

有关（政府储备用地除外），否则暨不会征地拆迁了。我国《土地管理法》明确规定，国家进行任何项目建设必须使用国有土地，若需要使用农村集体土地的，应当文件----《关于磐石市东北区域道路网二期工程可行性研究报告的批复》（吉发改审批[2010]771号）违法，并予以撤销。四、司法强拆听证会，剑拔弩张之后的 ...

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征用宅基地未予公告和补偿应撤销

被告依据豫国土资文(2001)286号及驻国土资(2001)48号文把原告使用的集体土地变为国有土地。2005年1月10日，被告新蔡县人民政府为第三人李。另查明，第三人的土地审批表和颁发的土地使用证地类均为“商服”用地，而土地使用权出让合同中批准的总体规划是建设“商住”类别。 [案情分析] 关于原告 ...

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行政合同与民事合同之辨析

征地手续的批复》同意征用中和镇七星村一组等3个村的耕地，用于建设秀山县东大街及拆迁安置小区工程用地。2002年5月16日，秀山土家族苗族自治县城市建设总指挥部与第三人签订《协议书》，将原告合法取得的未经合法程序征收或征用的农村集体土地出让给第三人。被告无权处分原告未经征收的土地，因此请求确认被告与第 ...

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[转载]农村建房适用法律

强制性规范。其目的就是从根本上杜绝建筑工程质量事故和安全事故发生，减少国家、集体及人民生命财产的损失。很显然，我国农村建房应适用的法律关键在于农民所规划建设管理条例》调整，根据《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定，要求从事建筑施工的个体工匠办理施工资质审批手续的范围仅限于“村庄、集镇规划区内”，而非 ...

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先罪与后罪，何罪能构成？

核准用地定点之日起，任何单位和个人不得在核定用地上新增建筑物，构筑物和迁入、分立户口，建设单位不得擅自改变用地性质，不得自行交换、转让、出卖或出租。” 李XX。后李XX没有同意。（见西安XX厂关于办理107号院土地使用权转让审批手续的申请报告、西安XX厂107号院土地证及李XX与辩护律师会见笔录）。 ...

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婚前建房婚后拆迁的，拆迁安置房归个人吗

依据三、拆迁房屋现状：甲方因进行东区2号路工程建设，需拆迁乙方座落在X村2号院。经确认，乙方宅基地合法审批面积207平方米，宅基地超占面积15.50平方米；房屋建筑面积445平方米。四、拆迁补偿款。该《集体土地住宅房屋拆迁补偿协议》还约定了乙方搬迁期限及甲方付款方式、房屋残值及附属物 ...

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二拆迁户捆绑维权，各增五百万拆迁补偿

年海淀区公证处出具的赠与《公证书》、1995年东北旺乡政府作出的《村民建房用地申请审批表》、郭世武落户于涉诉房屋的独立户口本作为重要证据提交给法院的区位、用途、建筑面积等因素进行的房地产市场价格进行的评估。同时，北京市建设委员会《关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见》第六条进一步 ...

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二拆迁户捆绑维权，各增五百万拆迁补偿

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面对拆迁或征收，企业应该怎么办？

，企业应该怎么办？首先，企业要先了解拆迁的原因。比较常见的一是公共设施的建设，例如全国各地因修建客运专线而征用企业所占土地；二是城市规划的调整、；（3）要清楚土地的用途：如果是集体土地要看土地是农用地还是工业用地？如果是农业用地要看企业是否办理了农用地转用审批手续，进而查看是否属于合法建筑？最后 ...

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