土地经营权应归非城镇居民的一方所有。（2）一方婚前取得土地承包经营权，婚后另一方户口迁入的。离婚时要求分割的，亦应区别情况，予以处理。第一，承包土地所在地是按 公平，且会影响农村的稳定。第二，一方结婚后户口迁入的，落户所在村的村集体按“大稳定、小调整”的方式用集体的预留地、开垦地、他人交回的承包地增补 ...
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1、农村集体经济组织成员的子女在城市完成了大学学习，留在城市工作、定居，户口也从农村迁往城市。这些子女如果继承父母在农村的房屋，他们是否有 成员资格的继承人无偿占用宅基地，就破坏了宅基地制度的设立初衷。为了平衡继承人与集体组织的利益，应由继承人向宅基地所有者偿付宅基地使用费。使用费标准应允许当事人通过 ...
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3、划拨用地申请的审核、报批 ；4、取得划拨用地批准（三）、集体土地的征用1、征用集体土地用地申请 ；2、到拟征地所在区（县）房地局立案；3、签订 、领取拆迁许可证；4、签订房屋拆迁责任书 ；5、办理拆迁公告与通知；6、办理户口冻结；7、暂停办理相关事项；8、确定拆迁安置方案；9、签订拆迁补偿书面协议 ...
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的商品房便宜很多。但是，我国目前的法规和政策是不允许农民房买卖的，除非是同一集体组织的村民。因此，农民房买卖会存在很大的法律风险，主要有：1、该房产 在理论上还有不同看法，有认为有效的，也有认为无效的。但在司法实践中，如果买房人是本地集体组织户口的村民，可以认定合同有效；如果买房人是城镇户口居民或者 ...
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的事情时有发生。小李是本村已经出嫁的女儿，在夫家没有分得土地，但是她的户口并未迁出该村，但是在征地后的分钱问题上，村民协议规定说出嫁女不论户口是不 凭证，户口管理是户籍登记的合法形式，村民资格的取得首先以户口的取得为前提条件，村民对集体土地的征地补偿首先以户口来源的合法性作为分配依据。李某的户口在该村 ...
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的事情时有发生。小李是本村已经出嫁的女儿，在夫家没有分得土地，但是她的户口并未迁出该村，但是在征地后的分钱问题上，村民协议规定说出嫁女不论户口是不 凭证，户口管理是户籍登记的合法形式，村民资格的取得首先以户口的取得为前提条件，村民对集体土地的征地补偿首先以户口来源的合法性作为分配依据。李某的户口在该村 ...
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1999]39号）规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院 居民取得农村房屋；自1991年开始，城镇居民原则上不能购买农村房屋，除非其户口已迁入该村，并享受村民待遇，可以认定有效。 本案中，李父、李母 ...
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1999]39号）规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院 居民取得农村房屋；自1991年开始，城镇居民原则上不能购买农村房屋，除非其户口已迁入该村，并享受村民待遇，可以认定有效。 本案中，李父、李母 ...
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1999]39号）规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院 居民取得农村房屋；自1991年开始，城镇居民原则上不能购买农村房屋，除非其户口已迁入该村，并享受村民待遇，可以认定有效。 本案中，李父、李母 ...
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1999]39号）规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院 居民取得农村房屋；自1991年开始，城镇居民原则上不能购买农村房屋，除非其户口已迁入该村，并享受村民待遇，可以认定有效。 本案中，李父、李母 ...
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