倍的赔偿责任，即可以对行为人追究民事责任。但一房多卖又在行为特征上与我国刑法第二百二十四条规定的合同诈骗罪的特征极为相似，即在签订、履行合同过程中， ，应当将此次的诈骗金额即64万元予以扣除，认定为90万元，并以此为基础追究被告人的刑事责任，体现刑法罪责刑相适应原则。 焦作中院 李元成 王国星 孙志强...
//www.110.com/ziliao/article-211286.html -了解详情
还不能平息。●律师点评本案是一起典型的“一房二卖”纠纷。司法实践中，对于“一房二卖”甚至“一房多卖”的情形，通常的做法 是以物权公示为准，如果几 按国家法律规定办理了产权过户手续，依法取得了房产的所有权。根据不动产物权的公示、公信原则以及物权 优于债权的原则，该所有权应受法律保护。当然，我国法律中也 ...
//www.110.com/ziliao/article-163300.html -了解详情
区域的当地人，因此购房人有权要求卖方告知的房屋及区域的基本消息；而买房本着诚实信用的原则有义务告知购房人可能存在的风险，如果明知而不告知或者故意隐瞒，就 转移，并且合同履行存在可能性。因此，购房人有权要求买房办理过户登记手续。这与“一房二卖”的情况有所不同，卖方将房屋卖给第二人并办理登记手续，前面的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329557.html -了解详情
私有房屋。”其第12条规定：“买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。”从 问题，必须依国家公权力宣告其不符合法律的强制性规定而自始无效，当事人对此是没有选择权的。在一房二卖的情况下，我们不能因为第二个买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-288900.html -了解详情
的所有权(一物一权原则的体现，即一个标的物只能有一个所有权)。当开发商再把该房屋进行第二次买卖时，其实为出卖他人之物，即为无权处分，而非一房二卖。真正的 》第51条的规定来处理，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。而对一房二卖的情形，一般来说，应看 ...
//www.110.com/ziliao/article-250759.html -了解详情
207室房屋产权归其所有。 【分歧】 对该案的处理有以下三种意见： 第一种意见是支持原告刘某的诉讼请求，确认安置房A栋207室产权归其所有，驳回第三人 赔偿损失时，可将诉争房屋拍卖或采取其他方法，按双方付款弥补各自所受损失。这也体现了法院平等公平保护受害方合法权益的原则。 作者：井冈山市人民法院 韦成...
//www.110.com/ziliao/article-238007.html -了解详情
A栋207室房屋产权归其所有。 【分歧】 对该案的处理有以下三种意见： 第一种意见是支持原告刘某的诉讼请求，确认安置房A栋207室产权归其所有，驳回第三人卢 ，要求承担违约责任或赔偿损失时，可将诉争房屋拍卖或采取其他方法，按双方付款弥补各自所受损失。这也体现了法院平等公平保护受害方合法权益的原则。韦成...
//www.110.com/ziliao/article-153564.html -了解详情
抵押、合同订立前或后一房二卖、隐瞒系拆迁安置房、面积缩水或增加3%以上”等五种情形时惩罚性赔偿。五、逾期交房的处理原则(一)有利于房地产业健康发展人民法院审理房地产相关案件，应注意准确理解和全面把握国家方针政策的具体导向，将执行法律法规与政策要求统一起来。在保护消费者基本居住权前提下，审判中 ...
//www.110.com/ziliao/article-539472.html -了解详情
房款不退。 此后，开发商于2006年8月将此门面房出售给一家银行作为营业厅。郑教授认为对方“一房两卖”构成商业欺诈，2007年5月，金华汉公司 最高人民法院出台《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，将“惩罚性赔偿原则”引入到商品房买卖合同纠纷的处理中来。规定对出卖人严重违反诚实信用 ...
//www.110.com/ziliao/article-290288.html -了解详情
种情形主张一倍已付购房款之惩罚性赔偿时，需要着重关注是，出卖人一房二卖的行为是否导致买受人签署商品房买卖合同目的不能实现，即无法取得房屋。如果出卖人 双方当事人的利益，对王有虎要求赔偿其已付房款一倍即1138048元损失的请求，酌定赔偿200000元的处理具有法律依据，并无不当。在《韩瑞与郑州兴东置业 ...
//www.110.com/ziliao/article-675434.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务