坡－园景苑》听涛阁（C2）幢7层B室房屋一套抵押给花旗银行上海分行并办理了抵押登记。1998年6月24日，新瑞公司与陈平签订房屋预售合同， 原告的诉讼请求。法院审判一审法院认为，陈平与新瑞公司之间为房屋预售关系，陈平所取得的是预售商品房房屋期权，而非房屋所有权。期权不受法律保护。因而，一审法院判决驳回 ...
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引发诉讼原告郑女士的代理律师、律师钟雷介绍，2004年1月12日，在上海任某公司总裁的加拿大籍华人郑女士首付58万元(余款由银行提供贷款)与合肥某 而不是该公司，根据最高人民法院相关司法解释，房地产公司在与购房户签订合同时，并未依法取得商品房预售许可证，其与郑女士签订的合同当属无效，虽然房地产公司在郑 ...
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价款、付款方式、付款时间等主要内容。（2）该开发商具备商品房预售条件，有预售许可证，具备签订商品房预售合同的条件，没有必要签订一个认购合同。因为 、房地产企业、社会监督等各界人士的共同努力，去推动房地产的理性发展。上海建纬（长沙）律师事务所左华衡律师18673152848.附：本案相关法律法规司法解释 ...
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中心及认购现场展示. 《预定协议书》签订后，原告以人在上海要迟点回来、要全额付款但是资金需要上海房子去抵押贷款需要时间、向被告购置的房产用于经营美容院 的其他诉讼请求。 北京房产律师： 原告与被告签订的案涉《预定协议书》属于商品房预售的预约合同，且属于合法有效的合同，本院经审查予以确认。围绕当事人争议 ...
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补充协议。因此，驳回了老王夫妇的诉讼请求。两代人拼13年购得商品房1995年4月，老王在上海市区购置了一套面积为36平方米的公房，房子登记在老王名下， 万余元。2007年7月，小王夫妇购买了一套总价为103万元的新房，签订预售合同时，老王夫妇也一起去了。为了留足装修的钱以及应对其他不时之需，他们没有将 ...
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某房地产公司，要求退还商品房预售所收定金案，胜诉；代理黄某诉黄某等四人房屋侵权纠纷案，胜诉；代理泉州某公司诉中国城建集团某局买卖合同案，胜诉且 施工合同纠纷案（标的约170万），胜诉且全部款项执行到位；代理泉州某公司诉上海某建筑公司建筑工程合同纠纷案(标的约110万)，胜诉全部款项到位代理吕某诉南安市 ...
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星空快讯》广告报纸上大张旗鼓地进行售楼广告宣传，并且把回迁户住房也当做了商品房进行预售，这种行径严重侵犯了我村村民的合法权益。 针对上述违法事件，县里有关监管部门却 新闻》《河南人才网》《中国健康网媒》《青年教育网》《上海在线网》《上海热线网》《上海网》《中国北方网》《时代青年网》《北京广播网》《北京 ...
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的预售商品房建成后未办理正式登记的，预告登记权利人并不能对该预售商品房行使抵押权。案例索引：上海二中院2012年10月26日判决“某银行与某开发公司等保证合同 华达装饰厂已经彻底停产，处于资不抵债状态，农行青山支行与华达装饰厂签订抵押合同时，对抵押的房产和土地均进行了评估，其价值远低于光大银行所享有的 ...
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被告10万元，被告愿意办理房屋的产权初始登记。故不同意原告诉请。第三人上海张江房地产有限公司未提交书面意见，当庭亦未陈述意见。经审理查明：2005年1月 面积为准，暂测面积与实测面积不一致的，应比照有关法律、法规的规定的预售商品房交付时的面积误差的处理方式处理，现合同约定的建筑面积与房地产登记手册上 ...
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案例简介：双方协商解除购房合同，被告拒绝退还费用2014年10月15日，经上海太平洋房屋服务有限公司(下简称中介公司)介绍，原、被告签订关于上海市徐汇区漕宝路 合同可解除：1.开发商不能按期交房。2.开发商将已售房屋私自抵押。商品房买卖合同订立后，开发商私下将该房屋抵押给第三人导致购房人购房合同目的不 ...
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