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承租人租赁某公房所取得的仅是公房的使用权而非所有权。依《上海市房屋租赁条例》(以下简称《租赁条例》)第41条第1第2项之规定,对于有使用权的 ,周二应已为系争公房新承租人。 三、公房居住权判断标准 关于居住权主体,根据上海市高级人民法院民一庭《公房居住权纠纷研讨会综述》(以下简称《研讨综述》),倾向性 ...
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公房凭证》所确认的。顺便提一下,在《租用公房凭证》上,承租人被称之为“租赁户名”。公有住房的承租人一旦确定以后,那么这个承租人在他以后的有生之年,对该公有 个实施意见。其中,对同住人的条件也作了新的规定。上海市房屋土地资源管理局的《关于贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见(二)》的第12条规定:“《上海市 ...
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实施意见。其中,对同住人的条件也作了新的规定。 上海市房屋土地资源管理局的《关于贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见(二)》的第12条规定:“《上海市 (父亲)则是零补偿。 五、二审法院的改判及其理由。 在两原告上诉后,上海市第二中级人民法院在他的改判的判决书中说,“本院认为,吴××(女儿)婚后居住在配偶 ...
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实施意见。其中,对同住人的条件也作了新的规定。上海市房屋土地资源管理局的《关于贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见(二)》的第12条规定:“《上海市 原告(父亲)则是零补偿。五、二审法院的改判及其理由。在两原告上诉后,上海市第二中级人民法院在他的改判的判决书中说,“本院认为,吴××(女儿)婚后居住在配偶 ...
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民法通则》第四条、第六条、第七十五条规定和国务院《城市私有房屋管理条例》第十六条、第二十条规定,于1992年9月16日判决如下: 一、 金陵食品商店则以原审答辩理由上诉,要求继续承租该屋。 上海市中级人民法院认为,上诉人之间的房屋租赁合同已经期满,租赁关系已经消灭。一审法院所作的终止当事人双方租赁关系 ...
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民法通则》第四条、第六条、第七十五条规定和国务院《城市私有房屋管理条例》第十六条、第二十条规定,于1992年9月16日判决如下: 一、 金陵食品商店则以原审答辩理由上诉,要求继续承租该屋。 上海市中级人民法院认为,上诉人之间的房屋租赁合同已经期满,租赁关系已经消灭。一审法院所作的终止当事人双方租赁关系 ...
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民法通则》第四条、第六条、第七十五条规定和国务院《城市私有房屋管理条例》第十六条、第二十条规定,于1992年9月16日判决如下:一、 。金陵食品商店则以原审答辩理由上诉,要求继续承租该屋。上海市中级人民法院认为,上诉人之间的房屋租赁合同已经期满,租赁关系已经消灭。一审法院所作的终止当事人双方租赁关系的 ...
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房屋的合意,且不违反国家效力性强制性法律规定,第三人C与被告B的租赁合同关系依法有效。原告A未举证证明第三人C所确定的承租人明显不符合《上海市 ,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证不利后果。 三、《上海市房屋租赁条例》 第四十一条(一)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权 ...
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(女)原系夫妻,于1993年结婚,后于2006年通过诉讼方式离婚,法院判决包括房屋在内的夫妻共同财产归黄某所有。随后张某父亲起诉至法院要求黄某搬离 租赁合同的条件。 律师答疑: 通过本案我们可以看出,虽然《上海市房屋租赁条例》里和《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(71号令)中都规定了共同居住 ...
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而第三人未做细致审查,未向实际居住人了解情况,仅凭被告B单方面申请,即将该房屋由D变更为被告B。被告B在变更承租人后,又于2020年10月22日将其户口 的,不同意原告A诉请。 【第三人观点】 第三人C述称,其是根据上海市房屋租赁条例41条第2款规定操作的。被告B至其处办理变更承租人时提供了一份承诺书 ...
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