。需要说明的是我国少数地区制定有相关的法规。如上海市人大常委会在1997年7月1日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条规定“业主委员会作出的决定 物业管理合同;有权审议物业管理企业提出的物业管理收费标准、年度计划、财务预算和决算;有权根据产权人、使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动 ...
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。需要说明的是我国少数地区制定有相关的法规。如上海市人大常委会在1997年7月1日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条规定“业主委员会作出的决定 物业管理合同;有权审议物业管理企业提出的物业管理收费标准、年度计划、财务预算和决算;有权根据产权人、使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动 ...
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觉得他未享受到物业管理服务，所以拒缴物业管理费。在几经催讨无果的情况下，物业公司将李先生告上法庭，要求其依约支付物业管理费。日前，上海市第一中级人民法院 ，所以法院予以支持。至于李先生房屋空置客观上导致物业管理开支降低，物业管理费酌情扣减一节，缺乏法律及合同依据，一中院予以纠正。据此，市一中院作出前述 ...
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觉得他未享受到物业管理服务，所以拒缴物业管理费。在几经催讨无果的情况下，物业公司将李先生告上法庭，要求其依约支付物业管理费。日前，上海市第一中级人民法院 ，所以法院予以支持。至于李先生房屋空置客观上导致物业管理开支降低，物业管理费酌情扣减一节，缺乏法律及合同依据，一中院予以纠正。据此，市一中院作出前述 ...
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某某公司依法解除劳动合同。经审理查明，某某公司的注册地为浙江省宁波市鄞州区五乡镇项家村。某某公司于2011年3月19日参加了上海市小企业人才交流服务中心举办的 23B座入驻手续，并于2011年8月31日办理退租手续。某某公司在上述物业管理处所留业户联系表上填写的联系人之一为张百炼。2011年6月23日 ...
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，共计建筑面积140平方米（含公用面积），以上建造面积为暂测面积，最终以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，因公配设施影响的室内使用面积增减 完税发票；被告凭原告发票、本协议书、某商铺统一代（包）租赁合同及市场物业统一管理服务协议书，报洞泾镇人民政府市场主管单位备案。2、原、被告对联建 ...
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群租”，“付小姐的行为违反了《上海绿城业主临时公约》及《上海绿城室内装饰装修管理服务协议》”。 被告代理人认为，“付小姐承租后将房屋分割成10个小房间，分别 函。证明函显示，杨先生和付小姐签订的租赁合同中虽然约定付小姐可以分割，但前提是不得违反国家和上海市的相关规定。 “一旦不制止‘群租’，我们将成为 ...
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群租”，“付小姐的行为违反了《上海绿城业主临时公约》及《上海绿城室内装饰装修管理服务协议》”。 被告代理人认为，“付小姐承租后将房屋分割成10个小房间，分别 函。证明函显示，杨先生和付小姐签订的租赁合同中虽然约定付小姐可以分割，但前提是不得违反国家和上海市的相关规定。 “一旦不制止‘群租’，我们将成为 ...
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情况一 关键词：邻居违章搭建、整改通知 【案例】 某物业公司从2016年开始负责上海市奉贤区某小区的物业管理。其间，业主王某因邻居擅自违章搭建而深受 管理义务，业主应按合同约定支付物业费用。 以案说法 按照诚实信用、等价有偿原则，物业公司为业主提供了管理服务，业主理应向物业公司缴纳管理费。业主违章搭建 ...
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问题与业主发生争执，并在冲突中将业主推倒受伤。1月28日，上海市闵行区人民法院判决物业公司顾经理赔偿陈阿姨医疗费、医药费、交通费和律师代理费共计1075.70元 其自身造成，要求驳回诉请。 法院认为，双方为物业管理费的交纳问题发生争执，系物业管理服务过程中发生的合同纠纷。但在双方发生争执中，顾经理推搡 ...
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