。 30.计价日：指本基金每一估值日以前最近之证券交易日或股权估价日或房地产评估日。 第二条 本基金 1.本基金名称：××基金。 2.本基金发行规模：本基金 享有对本基金一定份额资产的所有权、受益权或其它权益并承担相应义务的证明，但不是保障收益的凭据。 5.经理人须认购并持有本基金单位发行总额5％的 ...
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决定退了这套房子，前面一直服务态度很好的经纪人这时翻脸了，怎么都不肯退还1.5万元的订金。揭秘：不实房源是黑中介惯用的招数。比较常见的是抛出虚假 ，还得练就火眼金睛。婚房消费的八大陷阱近几年，年轻人结婚扎堆，婚房消费成为房地产市场一大亮点，许多房产商看准了时机大力炒作婚房销售。但很多年轻人在购买婚房时 ...
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《深圳市房地产买卖合同(现售)》，这就给不规范的交易行为提供了可操作的空间，因而埋下纠纷的伏笔。 处罚力度不够也是导致二手房交易中出现实际成交价格与 隐瞒交易情况。”第四十八条又规定：“通过经纪行为达成的房地产交易合同，必须由持有《深圳市房地产经纪人执业证书》的人员在合同中签字，并加盖经纪机构公章。” ...
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年5月19日，原告李某某（委托人、甲方）与被告安徽某房地产公司（经纪人、丙方）签订《房地产经纪合同》一份，合同约定：甲方委托丙方为座落在合肥市包河 ，本院予以支持。 由于原告提起系确认之诉，被告要求原告支付违约金与本案不是同一法律关系，不亦合并审理。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、 ...
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实际已于原告所述时间向原告支付完毕。事实上房屋买卖合同亦不是在原告中介下签订的，而是由上海天下房地产经纪有限公司居间签订。原告向被告出具的《服务费确认书》的 交易费用及双方税费、中介费用。原告作为居间中介方，在该《买卖意向书》的经纪人一栏加盖了印章。2月14日，被告与房屋出售房签订了《上海市房地产买卖 ...
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同样的业务，除上述费用外，还多收了归档费(或称查档费)。这家中介经纪人说，“归档费代房管局收，大约400元。” 经了解，这些费用中，抵押按揭 提醒 抵押贷款究竟都收哪些费 这么多费用是不是真的像中介所说代政府收取呢?昨日，郑州房管部门就此发布消费警示。 郑州市房地产抵押管理办公室主任张建英介绍，无论是 ...
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，以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，包括电视广告、报纸广告及络广告，而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。4、是否有自己的网站一般能拥有自己网站的 (如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等)，最好是让律师或信得过的资深房地产经纪人帮忙把关。9、操作流程小的中介公司一般都是由 ...
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房屋签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及原告何伟、被告崔健与第三人北京某房地产经纪有限公司签订的《补充协议》。2.原告何伟、被告崔健、第三人北京某 与陈剑的电话记录，但交易过程中，买卖双方与居间方经纪人进行联系实属正常，仅凭电话记录，不能证明被告是在催要首付款。而根据《北京市存量房屋买卖合同》的约定 ...
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，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同， 办理了房屋抵押解除手续。 庭审中，第三人的员工董某作为涉案房屋交易的经纪人出庭作证表示：因×××号、涉案房屋两处房屋均有抵押，出卖方均无力还清债务 ...
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的买受方，无本案诉讼主体资格。原告所依据起诉的《房地产买卖居间协议》和《房地产买卖协议》均不是本案系争房屋原来所签署的买卖协议，该文件上面被告 并非双方真实意思表示，原告的代签名和无权代理行为属不诚信之举，与居间方上海某某房地产投资咨询有限公司经纪人一起去某某市房产交易管理中心申请撤销本案系争房屋买卖 ...
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