，是玫瑰花园小区物业公司的法律顾问。最近遇到一个棘手的问题，小区越来越多的业主买了小轿车，可却无地方停车，原来的停车位明显不够，为此带来很多纠纷和矛盾 。” 《物权法》第七十六条规定：“下列事项应该由业主共同决定： （一）、制定和修改业主大会议事规则； （二）、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约 ...
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大厦业主以被告青广大厦业委会的上述行为违反了法律、法规及议事规则，侵犯了广大业主的知情权、表决权和财产权为由，诉请法院撤销有关决议。 湖北省武汉市江汉区人民法院 ，业主可依此种情形主张撤销权。 本案中，被告青广大厦业委会未经业主大会决定及授权，擅自作出同意天酬公司上涨停车收费、同意天酬公司享有青广大厦 ...
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，与开发商达成书面协议，以防止开发商事后不承认。按照规定，开发商可以委托前期物业向业主交付房屋钥匙，但物业公司无权以不交纳物业费作为不给钥匙的理由。另外， 入住率不到50%，是否影响业主大会成立？ 律师：业委会的成立都是有法可依的，物业管理条例有明确的规定，业主公约、业主议事规则等的格式、拟订网上都有 ...
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职务，2016年，其将小区所住房屋出售，并完成过户手续，依据《小区议事规则》相关规定，曹先生向业主委员会提交了辞呈，得到了获批的回复，并有业主委员会接受自己辞职的公告图片为证，但在2018年2月份，业主委员会发布《关于召开临时业主大会的公告》，并以再次罢免本人职务为议题，在近1600户、上万 ...
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登记在其公司名下。故上述共有部分是属于包括原告在内的常熟市某某贸易中心B座全体业主的共有部分，被告某某公司无权擅自占用。(2)、被告某某公司目前对18楼东侧房屋的 是对业主、业委会对共议事项及议事规则的规定。司法解释第8、9条实际确定面积的计算标准以用来计算业主大会表决时表决权的表决能力，以及表决时对 ...
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