第五十九条农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位 规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五） ...
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行政行为。 国务院颁布实施的《物业管理条例》第十六条第一款规定：业主委员会应当自选举产生之日起30日内向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。 规定的文义及上下文看，备案是一项程序要求，是业主委员会成立后便于行政机关监督管理的一项措施，其对业主委员会的合法性或成立并不直接产生法律后果。行政 ...
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物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会；业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、 指管辖规则具有权威性与严肃性，不得任意违反，否则承担裁判无效、承担程序费用等不利的程序后果。在我国民事诉讼法关于管辖权的转移以及最高人民法院的相关司法解释 ...
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名称，是按照有关的法律程序 选举产生，并经政府有关机关批准，在社会的一定范围内从事着各 种民事活动，如业主委员会、居民委员会、村民小组等。由于 、最局人民检察院在1989年所作 的司法解释中将"基层群众性自治组织（如居民委员会、村民委员 会）中经手、管理公共财物的人员"，视为"其他经手、管理公共 财物 ...
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业委会的诉讼主体资格问题，最高人民法院(2002)民立他字第46号复函已明确业主委员会具备诉讼主体资格，但问题是业委会并不拥有属于自己的财产，难以作为 公司进行物业管理的行为已经带来不少弊端，建议有关部门规范前期物业管理招标投标程序，加强监督管理，力保招投标工作透明化、公正化。在条件成熟的情况下，可 ...
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至给付之日迟延履行期间的滞纳金。被申请人辩称：小区业主委员会没有经全体业主选举产生，因而不合法，因此业主委员会与申请人签订的《物业服务合同》无效；小区卫生 物业管理方面的法律、法规及规定；要依法制定并科学指导物业公司与业主委员会按照法律规定的程序有效签订《物业服务合同》；各项服务收费标准要合法有据，并 ...
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委员，谁侵了谁的名誉权？ 【事实概要】人物——北京市朝阳区XX小区业主大会于2004年7月下旬选举产生业主委员会（以下简称“业委会”），燕民化任业委会主任，高琪 。【律思再现】作为燕民化的委托代理人，毕文强律师不遗余力地参与到诉讼程序之中，以近乎20项的证据组合形成嗣后的法律事实再现，进而实现在攻与守 ...
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直接给同用忠，是给他的代言人曾某某的，按照正规的采购程序，中联公司只会和采购业主单位环卫处谈，不会和曾某某谈，他又不是环卫处的人 职务变动登记表》、《干部履历表》、《关于中共常德市鼎城区第九届委员会第一次全会和区纪律检查委员会第一次全会选举结果的批复》、中共常德市委职务任免通知、《常德市环境卫生管理处 ...
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可以免去刑罚．蚌埠市中市区人民检索院的“不起诉决定书”中写道：“该案经本院检察委员会讨论认为：蚌埠市信通洗涤公司与洗涤用品批发公司财务账目属一套账目核算 聋哑学校老师做翻译，而是聘请懂得仙居方言的仙居聋哑学校老师做翻译，从程序上保障被告人行使诉讼权利，表达被告人自已的真实意思。 因此，侦查机关就被告人 ...
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认定该证据为有效证据；对于2 O号证据，原告提出评估结果未经专家委员会鉴定，被告直接作出裁决，程序违法，本院认为，该证据系被告作出的具体行政行为，不能作为 郭海源、儿媳荆晶在拆迁动迁会议签到表上签名，会议过程中，被拆迁人投票选举山东立德信房地产评估有限公司为评估机构，并进行了公证。2 0 08年4月2 ...
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