八条的规定。同时根据最高法院的司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点 只是预售合同抵押登记，只有买方取得房屋产权证，同时与银行共同办理抵押登记，才是真正的物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式 ...
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八条的规定。同时根据最高法院的司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点 只是预售合同抵押登记，只有买方取得房屋产权证，同时与银行共同办理抵押登记，才是真正的物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式 ...
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规避国家税费，原、被告口头约定，被告应支付原告购房款33.5万元。但在正式合同中约定25.5万元以规避税费。双方达成共识后，2005年3月12日签订了 海丰贤区支行签订了《个人住房公积金借款合同》及《个人住房抵押合同》，向银行借款9.7万元，借期10年，同时将房屋作为抵押物担保还款。截至2006年10 ...
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偿还能力进行调查后，双方于当日签订了《抵押担保协议书》。10月15日，双方签订了《中国人民建设银行个人购房专项贷款借款合同》（为建行西宁支行印制的格式合同） ，而为1989年5月1日起生效的《建行西宁支行住房储蓄存款和住房专项贷款办法》所代替。双方签订的合同中对贷款利息的结算办法也没有明确约定。建行城 ...
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偿还能力进行调查后，双方于当日签订了《抵押担保协议书》。10月15日，双方签订了《中国人民建设银行个人购房专项贷款借款合同》（为建行西宁支行印制的格式合同） ，而为1989年5月1日起生效的《建行西宁支行住房储蓄存款和住房专项贷款办法》所代替。双方签订的合同中对贷款利息的结算办法也没有明确约定。建行城 ...
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有限公司成都光华支行（以下称贷款银行）申请20年个人住房抵押贷款。二、按揭贷款的办理买受人选择、办理个人房屋抵押借款。买受人须自己向该银行申请办理个人房屋 返还给买受人。商品房买卖合同及补充协议签订后，黄建按约支付了购房款首付款134002元，但由于黄建的征信问题，未能办理个人住房抵押贷款。另查明，藏 ...
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某某因购买宿迁XX室房屋与原告签订《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》，约定贷款金额370000元，并对借款期限、利息、还款方式、违约责任等进行约定； 位于宿迁市XX号房屋提供抵押担保，根据物权法相关规定，原告在抵押债权范围内享有优先受偿权。另外，被告刘某某在保证合同上签字提供担保，故其应当对 ...
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年签发)和结婚证、吴志玻与第三人建行西陵支行的《个人住房最高额抵押贷款合同》(合同编422983900-122-2007000167)等相关材料，第三人建行西陵支行到夷陵区 签名属于假冒，被上诉人夫妻二人并未与第三人签订抵押担保借款合同，也未到上诉人处申请办理房屋抵押登记，对此事实，第三人即不能否认， ...
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元。2014年11月11日，以原告为借款人与以第三人为贷款人签订《个人住房担保借款合同》，合同编号为ABCGX（2014）059号，约定原告向第三人借款297000 购买正茂顶港湾第2栋2单元10层1005号房并将该商品房抵押给第三人；借款期限自2014年11月11日起至2044年11月10日止；还款 ...
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年8月30日，被告徐国祥在原告沂南建行处申请办理个人住房最高额抵押贷款10万元。双方签订借款合同，期限为2006年8月30日至2007年8月30日， 未按约定时间预交鉴定费用，视为其放弃鉴定，认可对方的观点，被告张宁不承担担保责任的抗辩理由，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七 ...
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