谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 3.房产证 上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一 办理相关业务。 法律普及：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人。《 ...
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房屋所有权登记的，委托书须经公证机关公证。各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法律中也规定：私有房屋的继承 购买了一套房子，房款是由我们双方共同支付的，请问，在房产证上可以共同写上我们两个人的名字吗? 解答： 房屋产权登记发证中心工作人员介绍，您说的情况 ...
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先生老两口签订的房屋买卖合同是无效的，不能对抗在先设定的抵押权。2016年底，法院的审理有了结果：法院驳回了老人要求开发商为自己办理房产证的诉讼请求，同时也 银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有 ...
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A地支行述称：2012年2月，方女士向我行申请个人房屋抵押贷款，双方签订了《个人借款/担保合同》，约定贷款金额35万元，期限10年，以位于乙区XX路 登记排他的对世权。故祝先生存在违约行为，应当承担继续履行协助原告王先生办理房产证、土地证等到过户手续的违约责任。 (四)、关于第三人XX银行A地支行对该 ...
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荣提交购房合同、房产证、离婚协议、房屋地址一致证明、购房申请核实表及证明等证据，证明涉争房屋不是周某文个人单独所有，周某文无权个人设定抵押，涉争 认可，主张离婚协议明确载明一次性支付周某文51000元，但周某文未用于一次性还清贷款，而是采取分期还款的方式。S银行认可房本首页的真实性，对其他证据的真实性 ...
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华提交购房合同、房产证、离婚协议、房屋地址一致证明、购房申请核实表及证明等证据，证明涉争房屋不是齐某霞个人单独所有，齐某霞无权个人设定抵押，涉争 认可，主张离婚协议明确载明一次性支付齐某霞51000元，但齐某霞未用于一次性还清贷款，而是采取分期还款的方式。银行认可房本首页的真实性，对其他证据的真实性不 ...
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书面的回复，已经向法院起诉，等候审理程序，2019年1月3日房产中介通知原告房产证已经办理完毕，在2019年1月3日的时候二被告还有部分尾款没有结清， 、三、四点予以认可，第二点证明目的称原告明确知晓原告的房屋有住房抵押贷款，该证明目的通过合同不能证明原告的证明目的，补充条款及承诺中卖房承诺写明该房屋 ...
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滥用职权行为，不构成犯罪，周作为企业下属营业站负责人，无权用单位房产抵押贷款（承包合同明确规定），因擅自抵押给国家可能造成损失仅为3.9万元，情节一般，不构成滥用 以单位名言贷款银行不同意情况下，而改变为个人名义贷款的，就其实质，个人贷款仅是名义，没有房产证抵押，周就不可能从银行贷到款。3、周某的主观 ...
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实际损失及利息。 原告银行诉称，房管局下属单位房交所的工作人员在履行房屋抵押贷款登记行政职权过程中，未认真审查刘某提交的房屋产权证即对其进行抵押登记 ，不利于保护抵押合同当事人合法权益。 房管局作为法定发证机构，具有与其履行职能相关的、普通人所不具备的专业知识，对转移登记所必需的原房产证的真伪的鉴别是 ...
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查清的情况； 第四，房产涉及第三人的权益； 第五，房产尚未办理房产证的。 ★ 【案例 1】 ★ 解读：原被告双方均同意不作分割处理，法院不予处理。 张甲与华夏银行股份有限公司解放支行签订《个人房屋抵押借款合同》，截止2020年8月20日，该房屋差欠银行贷款余额186357.50元。2015年5月13日 ...
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