。2009年9月4日，被告王某与第三人某银行通州支行签订《个人购房借款及担保合同》，约定：被告王某向第三人某银行通州支行贷款六十一万元 支行涉案房屋的按揭贷款; 二、被告王某继续履行《北京市房屋买卖合同》约定的合同义务，配合原告办理房屋的解除抵押及所有权过户登记手续，第三人中国邮政储蓄银行有限责任公司 ...
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情况。对此，资深房地产律师表示，本案也是比较典型的拆迁安置房屋买卖纠纷。就本案而言，争议焦点主要有以下几点： (1)拆迁安置房屋买卖合同是否有效 本案中 不得转让、抵押的政策不属于法律、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但这不影响合同的效力。 (2)因借款被逼签订房屋买卖合同作为担保是否 ...
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应当为无效合同。退一步讲，即便周某与原告签订的房屋买卖合同有效，也因后面重新签订的借款合同而发生改变，借款合同约定了两种还款方式，即返还借款或房屋过户 。其后，赵某提起本案诉讼。还查明，周某于2007年12月2日向南京商茂房地产开发有限责任公司缴清了案涉房屋的房款149875.72元，并由该公司向周某 ...
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进一步确定杨菲办理解押的具体时间及相应履行内容，故需考察买卖合同中对于解押与首付款支付的交易习惯。因买卖房屋通常系个人依据自己意思而行为，合同约定 有所不同。故在涉及交易房屋存在银行抵押权的买卖合同中，对于解押与支付购房首付款履行的情况，既存在卖方申请提前偿还银行抵押贷款之时买方支付首付款，亦存在卖方 ...
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松江支行）签订《个人住房商业性借款保证合同》，约定原告为购买涉案房屋支付房款向农商行松江支行贷款88,000元，并就涉案房屋设立了抵押担保。原告起诉 日办理了注销抵押权手续。 以上事实，有居间合同、房屋买卖合同、协议书、上海市房地产登记证明、发票、收据、借款保证合同、房地产登记收件收据、房地产权证、 ...
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7月29日，原告贾淑琴即乙方，被告某房地产开发有限公司即甲方，双方签订了《商品房买卖合同》。该合同约定：乙方购买甲方开发的某市X号院11层1107 9日，原、被告及中国建设银行某某支行签订了《中国建设银行某市分行个人住房贷款借款合同》，约定中国建设银行某支行向原告提供人民币71万元的购房贷款。2002 ...
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上诉人杨大春与被上诉人王雨婷、成都唯家尚房房地产经纪有限公司（以下简称唯家公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2015）青羊民初字 提交其贷款所需的相关手续，签订借款合同当日，杨大春须将贷款费用（包括评估费、贷款服务费、抵押登记费、合同公证费、合同工本费等）15230元预付给经纪方， ...
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被告自始至终没有签订过《房屋买卖合同》,更谈不上继续履行什么合同。在2020年3月23日,原、被告就被告共有房屋在经纪服务机构房地产营销策划有限公司的居间参与下 11月14日办理了公证书，公证内容：被告与王三确认《住房借款合同》和《房地产抵押合同》内容。本案中王三作为被告委托诉讼代理人出庭参加诉讼，其 ...
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。对此，上海资深房地产律师杨东表示，本案也是比较典型的拆迁安置房屋买卖纠纷。就本案而言，争议焦点主要有以下几点： 一、拆迁安置房屋买卖合同是否有效？ 本案 年内不得转让、抵押的政策不属于法律、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但这不影响合同的效力。 二、因借款被逼签订房屋买卖合同作为担保 ...
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洁美作为出卖方（甲方），王凯作为买受方（乙方），双方签订北京市房屋买卖合同，约定孙洁美向王凯出售涉案房屋（位于北京市朝阳区酒仙桥某小区，一下 凯于判决生效之日起十日内代孙洁美向中国工商股份有限公司北京朝阳支行偿还个人住房借款合同项下全部贷款本息，以消灭中国工商股份有限公司北京朝阳支行对北京市朝阳区酒仙 ...
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