的桃关变电站及土地使用权转让给星河公司，双方约定了转让金额，并约定双方在本合同生效后，由桃关公司负责自费完成办理转让标的物的所有资产交付、交割手续。2008 的情形下，亦不能免除其支付款项的义务。 律师说法：买卖合同中标的物风险转移的判断标准。 在上述案件中，争议的焦点在于案涉房屋在地震中灭失的风险应 ...
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2233233．17元人民币。江城公司与伊藤忠自1996年6月至9月，就货物风险转移、货物质量、赔偿金额等进行协商，但未达成一致意见。申合公司遂向 法律规定，上述所称民事责任应当是违约一方向另一方承担的赔偿责任，其赔偿范围应当是 国际货物买卖合同中，在出口港装船时的质检报告即表明货物不符合合同要求的 ...
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在房屋买卖合同中，一般会涉及债权行为和物权行为，其中债权行为即出卖人与买受人签订的房屋买卖合同；物权行为则指出卖人与买受人之间转移房屋所有权 贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。 ...
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交不动产交易契税和个人所得税等税费的目的，往往在递交给房地产权登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格。双方约定的虚假成交价格的条款因损害了国家 守约方的合法利益，维护诚实信用的交易道德，并将引发道德风险。 在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方请求赔偿房屋差价损失的，如 ...
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房屋，应该返还给武松；由于鲁智深未向武松支付房款，故武松未从该房屋买卖合同中取得财产。鲁智深辩称该房屋已经登记到他名下，根据不动产物权的变动经依法登记 来套取银行贷款，不仅是一种违法行为，更具有很大的风险。 对出卖人的风险。由于房屋过户后不动产所有权发生转移，一旦买受人将房屋处分给了信赖登记的善意第三 ...
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房屋，应该返还给武松；由于鲁智深未向武松支付房款，故武松未从该房屋买卖合同中取得财产。鲁智深辩称该房屋已经登记到他名下，根据不动产物权的变动经依法登记 来套取银行贷款，不仅是一种违法行为，更具有很大的风险。 对出卖人的风险。由于房屋过户后不动产所有权发生转移，一旦买受人将房屋处分给了信赖登记的善意第三 ...
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交不动产交易契税和个人所得税等税费的目的，往往在递交给房地产权登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格。双方约定的虚假成交价格的条款因损害了国家 守约方的合法利益，维护诚实信用的交易道德，并将引发道德风险。 在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方请求赔偿房屋差价损失的，如 ...
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案情简介：动产自交付时风险转移 １９９５年６月３０日下午，原告许永军与其父许二虎及同村王光成等５人，到被告安阳市国营华侨友谊公司处购买摩托车 过错。 所以本案的终审结果在适用法律上引起颇多争议。现在我国《合同法》在有关买卖合同中对标的物的交付作了严格规定，所以相信假若在今天审判该案不会在出现如此判决 ...
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都应当事先取得本人即被代理人的授权或者事后追认，否则将导致房屋买卖合同的无效或者所购房屋的所有权不能依法转移，即房屋的产权不能依法办理过户登记。在房屋买卖 制度，汪女士无权通过转让取得系争房屋。四、律师建议靳律师提醒：在房屋买卖合同中，房屋买受人或者出卖人如果代他人包括自己的父母子女、兄弟或其他亲友 ...
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）上海市长宁区人民法院认为：虽然行政机关对涉讼房屋的权利转移作出限制，但物权未灭失，不能就此认定买卖合同法律上或事实上履行不能。行政机关限制交易的 人民法院公报》2006年第11期）最高人民法院认为：在本案的买卖合同中，因康瑞公司少交货及与合同约定质量不符部分货物的价值合计为1504870．8元，约占 ...
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