中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十二条规定，因疫情对买卖合同履行产生重大影响，构成不可抗力的，不适用定金罚则。收受定金一方当事人主张变更或 无效。第十四条 加强网络购物消费者权益保护。疫情期间，网络购物成为大众首选消费方式，根据《中华人民共和国电子商务法》第四十九条规定，消费者在网络交易 ...
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法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款合同等证据予以审查，以防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付 合同权利时，人民法院对基于借款合同的实际履行而形成的借款本金及利息数额应当予以审查，以避免当事人通过签订商品房买卖合同等方式，将违法高息合法化。经审查， ...
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，双方发生争议，高某某以情势变更为由向法院提起诉讼。【裁判观点】本案买卖合同履行期间，因厦门市限购政策进一步从严执行住房限购政策，调整了非本市户籍 的资金大部分来源于银行贷款，若未能成功申请到银行贷款，除非原告与被告二协商改变付款方式（本案被告一拒绝原告向其分期付款的请求），否则原告将没有资金条件履行 ...
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月29日与被告陈*深、第三人佛山市三水区**房屋中介服务部签订第一份《房地产买卖协议》，约定被告将其个人名下的位于佛山市三水区**新城某座某房出售给委托人 履行合同的前提是没有阻碍房屋买卖合同履行的因素，这需要被告配合向抵押银行申请提前还贷手续。以调解的方式尽快办结案件，既是从客户第一的理念出发，加快 ...
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。甲乙丙三方于本协议签署的同时签署定金托管协议。乙方应当同时以理房通托管的方式向甲方支付定金10万元。当日，齐男向张贵出具了收取20万元的定金收条。对 判决如下：1、齐男与张贵于二○一六年三月二十一日签订的《北京市存量房屋买卖合同》继续履行;2、张贵于本判决生效后十日内向齐男支付购房款二百二十八万元。 ...
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法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款合同等证据予以审查，以防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付 合同权利时，人民法院对基于借款合同的实际履行而形成的借款本金及利息数额应当予以审查，以避免当事人通过签订商品房买卖合同等方式，将违法高息合法化。经审查， ...
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需延长申请办理房屋权属转移登记时间的情况时，双方应当另行签订书面的补充协议。自合同签订之日起120日内，因李数的原因导致未能取得房屋所有权证书的，周松有 乙双方友好协商，同意按照如下方式解决：双方于2015年2月28日签订的房屋买卖合同延期执行至2015年6月30日，如延期仍未履行完毕，任何一方均有权 ...
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历时期相关商品的市场行情这一背景事实来加以判断。 买卖合同履行中，双方以实物抵债的方式折抵部分债务但并未另行签订代物清偿协议，该类情况 皇翰煤炭气化有限公司与山西秦鹏煤炭科技发展有限公司采矿权、煤炭经营权及其他财产权转让合同纠纷案【最高人民法院案号：（2006）民二终字第19号-20060509】 【 ...
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高级人民法院判决： 驳回上诉，维持原判。 ［评析］ 本案主要涉及船舶买卖合同履行过程中，未履行与迟延履行的区别、船舶未能如期交付情况下解约权的行使、定金返还、 华兴公司分摊不合理。||| 三、关于扣船错误问题 扣船是财产保全的一种方式。财产保全是指法院在案件受理前或诉讼过程中，为了保证判决的执行或避免 ...
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，广东省高级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。［评析］本案主要涉及船舶买卖合同履行过程中，未履行与迟延履行的区别、船舶未能如期交付情况下解约权的行使、定金返还、扣 让华兴公司分摊不合理。三、关于扣船错误问题扣船是财产保全的一种方式。财产保全是指法院在案件受理前或诉讼过程中，为了保证判决的执行或避免财产 ...
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