买受人可以要求出卖人承担相应违约责任或者赔偿相关损失。 特别注意：若买卖双方在商品房买卖合同中，约定了，若买受人无法办理贷款时，可继续办理贷款直至办理 一致的前提下可以改变法定解除的处理方式，所以购房人在签订合同时一定要注意仔细查看合同附件和补充协议的条款，以防止对方出卖人以这种形式剥夺自己的退房权。 ...
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物品需要单独另行作价的，甲、乙双方同意自行协商”。同日，双方另行签订补充条款，该补充条款中双方约定“1、经过甲乙双方再次协商一致，甲方重新装修的费用是人民币 王鑫自行建造的建筑物不包括在房屋建筑面积内一事知情，因此双方签订的房屋买卖合同既包括与房屋所有权证书上载明的建筑面积相对应的房屋，也包括加建部分 ...
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对前一合同的变更，还是不同文本的合同规定的内容不一，后一合同仅仅对前一合同作出补充而并非否定。5、在当事人就合同是否变更存在争议的情况下，首先应审查 约定质量异议后果的，不予支持。4、约定质保金的性质与处理问题。对于买卖合同中常见的质保金条款，其作为特定化的货款，可以是质量保修金，也可以是质量保证金。 ...
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地点、方式、违约责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。房屋买卖合同中应明确房屋的位置、产权归属、面积 被一洗而空，此时售房人早已“失踪”。三、房屋买卖合同补充协议的效力不确定在房屋买卖过程中，经常发生合同签订后一方反悔不愿买房或者购房的情形。但是，买卖 ...
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申请人将其在系争房屋内的权利份额转让给被申请人。事实上，双方在买卖合同的补充条款中也明确申请人将所拥有的系争房屋产权份额转给被申请人。因此，双方 ，因为申请人已确认系争房屋由被申请人出资，房产权属于被申请人，而且系争合同签订后申请人的房产权利份额已经转给被申请人，从2005年至2019年本案提起仲裁前 ...
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月12日，任二(买方)与黄一(卖方)签订《存量房买卖合同》，2018年5月21日，任二与黄一签订《补充协议》，内容为，鉴于本次交易特殊原因，导致双方 任二;协议双方任何一方未能履行或未能按时履行本协议之条款，即视为违约处理，违约责任处理方式详见《存量房买卖合同》;等。四、裁判结果一、黄一于一审判决生效 ...
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赵六、孙七(乙方、买受方)、签订一份《动迁房预售购房合同(房屋买卖合同补充协议)》。在该合同中，第一条约定，由乙方购买甲方拆迁安置房屋，面积83.66 于乙方使用。补充协议条款约定，如上述物业2016年1月30日前甲方未办出产权证，则第二笔房款顺延，在产权证出来后三日内签订《a市房屋买卖合同》，签订 ...
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约定条款还需双方进一步协商，对方提供的商品房买卖合同文本及补充协议，是该公司单方的意思表示，当事人作为购房人有权对合同条款提出修改意见，双方不能协商一致，未能 在此之后，又因为重重原因后悔莫及，想要拿回定金，解除合同。因此，律师建议大家在购房过程中要保持理性，一旦出现想要反悔拿回定金，尽量委托律师审查 ...
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贷款90万元；（7）2015年6月1日，寇文涛、涂佳到该贷款银行补充签署申请商业贷款部分资料，但因其存在按揭贷款未结清，仍不符合申请条件，其 的争议焦点是违约方的确定问题。结合涉案合同约定及双方在庭审中的陈述和中国银行函复，涉案双方2015年4月21日签订房屋买卖合同后，于2015年4月29日分别支付 ...
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日，我作为买受人和二被告共同的委托代理人李青签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，合同对购房款的支付、房屋过户及交付、违约责任等进行明确约定。我 将房屋解押，李青和郑建国签订买卖合同，实际成交价是436万元，明显低于市场价格。汪洋给李青的委托合同中包括了无效条款，公证书虽然是汪洋签的，但汪洋是 ...
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