的房号去购买房子时遭拒。原告现起诉至法院要求确认其与王某签订的《经济适用房买卖合同》无效，王某、邢某返还原告房号转让金。 [案情分析] 发展经济适用 》违反了法律、行政法规的强制性规定且损害了社会公共的利益，故被法院认定为无效。判决后，原告及二被告均未提起上诉，上述判决已经发生法律效力。[相关法规] ...
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找到笔者进行相关法律咨询，笔者根据本案的证据与事实，结合本案案情及相关审判实践对买卖双方存在的法律问题进行了分析讲解，受托后，笔者准备好了一切诉讼事宜。 案件 ）2008年4月11日之后签订的经济适用房房屋买卖合同，只要涉案经济适用房在限制交易期内出售的，房屋买卖合同一律认定无效。 二、出售已满5年的 ...
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房屋买卖合同无效。经过法院审理，判决该房屋买卖合同无效。 本案中，由于杨某与于某之间买卖的经济适用房未满5年，未能达到上市交易的要求，根据法律的规定， 合同期间，房屋升值产生的利益，杨某可以要求于某进行赔偿。 根据合同法的规定，合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所收到的损失；双方都有过错的，各自 ...
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买卖合同的效力问题 （1）2008年4月11日之前签订的经济适用房买卖合同，当事人在经济适用房买卖合同中约定在限制交易期届满后再办理房屋所有权转移手续的，在 （3）2008年4月11日之后签订的经济适用房房屋买卖合同，只要涉案经济适用房在限制交易期内出售的，房屋买卖合同一律认定无效。二、出售已满5年的 ...
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名购买该类房屋损害了广大符合购买该类房屋资格家庭的合法权益，认定借名购买经济适用房的合同无效是处理该类纠纷的基本原则。 本案原告在不符合购买该类房屋情况下， 涉案房屋于2006年登记在李某霞名下。张某强收房后入住并装修。有关涉案房屋的房屋买卖合同、贷款合同、税费发票、购房款发票、登记权利人为李某霞的 ...
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名购买该类房屋损害了广大符合购买该类房屋资格家庭的合法权益，认定借名购买经济适用房的合同无效是处理该类纠纷的基本原则。 本案原告在不符合购买该类房屋情况下， 涉案房屋于2006年登记在李某霞名下。张某强收房后入住并装修。有关涉案房屋的房屋买卖合同、贷款合同、税费发票、购房款发票、登记权利人为李某霞的 ...
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称：王A在2004年7月30日与M公司签订了《商品房买卖合同》，购买位于A市B区的诉争经济适用房（以下简称诉争房屋）。王A在张F及两名朋友 所规定的政策精神，诉争房屋属于政策中所指老经济适用住房，现诉争房屋已经满足上市交易条件，因此双方所签订的协议不存在法定无效情形，因此原告要求确认双方所签协议无效的 ...
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合同》，约定由我出资70万元购买被告夫妇位于甲市乙区某小区房屋一套，合同签订后，我一次性支付了70万元购房款给被告夫妇，但一直不见被告夫妇将诉争房屋 ，根据相关法律规定，经济适用房使用未满五年不得上市交易，所以诉争房屋现在根本办不了产权过户，我们和原告签订的房屋买卖合同属于无效合同。请求法院驳回原告的 ...
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办理房产证，且其在销售中存在欺诈行为，如果购房人以不能办理商品房产权证为由而主张合同解除，或以开发商欺诈为由主张合同无效或撤销的，应予支持。而且由于合同 的优惠政策，不按报批的经济适用房买卖的行为应当受到建设行政部门的处罚，但其与购房人签订的合同应当依据买卖时双方约定的情况适用商品房的相关法律规定。...
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；甲方在取得房屋产权证之日起满五年后2014年7月1日内，配合乙方提供资料及买卖过户等相关手续；双方同意最迟在2014年8月1日之前办理完过户手续。同年 系经济适用房屋，且该经济适用房的原购房合同签订时间在2008年4月11日之后，故原告要求确认其与被告订立的房屋买卖合同无效的主张合法有据；合同无效后 ...
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