不对的。无论在哪个国家，几乎都存在“买卖不破租赁”的原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是 房屋买卖的基本条款。由于没有房产证，甲乙均同意在取得待售房产房产证后再由甲与乙签订国土局认可的正式《房地产买卖合同》，办理过户手续。居间合同签订后 ...
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：这种“私订终身”避税是指买卖双方商量好房屋价格后，房主先将房产证交付买主，买主付清绝大部分房款后，房主交钥匙让买主住进房子。双方约定，等房龄满五年再去办理 。 王女士说，她因为等钱用，几次要求见买主无果后没有再坚持，在中介的指点下，开始办理房屋交易和过户手续，直到手续办得差不多，中介才安排她和买主谯 ...
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：这种“私订终身”避税是指买卖双方商量好房屋价格后，房主先将房产证交付买主，买主付清绝大部分房款后，房主交钥匙让买主住进房子。双方约定，等房龄满五年再去办理 。 王女士说，她因为等钱用，几次要求见买主无果后没有再坚持，在中介的指点下，开始办理房屋交易和过户手续，直到手续办得差不多，中介才安排她和买主谯 ...
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之后房产证由张某霞领取，并由张某霞保管房产证原件，2000年张某君去世后再找张某霞索要房本原件并要求办理房屋过户手续时其一直推脱，直至2018年6月接到张 姑夫说帮忙找人装修房子的事，于是我们俩商量此事，由郑某出面找到包工队，一次性大包，完成装修的事，用现金拾万元。三、我们知道大姐一直没有给过户的事， ...
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进行理解。 原告诉称，1997年3月，被告以其老伴身体不好为由提出租借原告房屋，后经协商房子租期为二年，租金为一年一千，一次交清，房租由被告承担。 也正在申办之中，应当认定原房主具有处分该房产的权利。其次，即使有全部产权的原房主没有房产证就出卖房产，依据《合同法》第五十一条的规定，是一种效力待定的合同 ...
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后来，包括中介费等在内，杨先生共花费了近15万元，在市区买了一套二手房。 但是，房屋过户手续办完后，杨先生去办理入户手续时，却被告知，因为他所买房屋 进行交易的，没有两证，是不能够办理过户手续的。所以，市民在购买二手房时，一定要先了解清楚，这个房子有没有房产证和土地使用证，只有两证齐全了，才可以交易， ...
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问题，如果有购房需求，应该要求唐B过户涉案房屋，而不是另行购买上述朝阳区的房屋。 2、签约文件合订本，个人房屋抵押借款合同、房产证，用以证明涉案房屋全部购房、贷款文件及 唐A、唐B原来很和睦，二人的事情都是商量着办。唐A借唐B的户口买房子，只有口头协议，没有书面约定。2012年，唐A的户口还没有进北京 ...
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伤心，对于房子转到侄子名下，韩女士也表示自己无法接受，因为房子是有自己和女儿的份额的，买房子的钱并不单纯是由个人出资的，韩女士想通过节目组维护自己的权益 与韩女士的侄子取得了联系，那侄子究竟是什么态度呢？他又是如何在没有房本的情况下过户的呢？ 经过节目组两位律师的合议，会给韩女士什么样的建议？敬请收看 ...
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买卖合同》无效；张斌将该房屋过户至我名下。 二、被告辩称： 刘媛辩称：诉争房屋是我和外甥李某与黄兴交涉的，李某跟我说是把房子出租了，李某和王振之间 通过违约赔偿责任解决，和我无关。陈鹏在出售房屋时没有向我说明其母刘媛和黄兴因诉争房屋存在纠纷，陈鹏出示的房产证使我有理由相信陈鹏对诉争房屋具有完全的处分权 ...
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直接更名 流程： 1、卖方将银行的贷款还清; 2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押的合同; 3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该 窗口。 第二种方式的优点是能及时过户，风险较低;缺点是税费较高，且时间成本比较长。 三、注意事项 1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和 ...
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