让我先把合同签了，说原告解除房屋的贷款也需要时间，让我一边卖房一边买房。所以2017年3月16日晚我才和原告签订的房屋买卖合同。2017年3月 定金的一方按照约定履行了合同义务亦不存在其他违约行为，韩先生作为给付定金的一方未按照合同约定履行义务，无权要求返还定金，故韩先生要求罗小姐双倍返还定金没有法律 ...
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某诉李某房屋买卖合同纠纷案依据: （2010）二中民终字第20622号核心法律问题：买房人行使不安抗辩权对合同履行的影响案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告、反诉 以短信方式通知李某解除合同。现反诉请求：（1）判令李某承担违约责任，定金5000元不予退还；（2）判令解除双方签订的房屋买卖合同。针对樊某 ...
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，便于2019年6月19日与原告签订房地产买卖补协议，约定以被告张某德名义买房。2019年11月18日，原告与被告张某德、中介公司重新签订房地产买卖合同 未能依约付款，已属违约，应当承担违约责任。 现李某军主张张某德支付尚欠剩余购房款930000元，提供了房地产买卖及居间合同、定金收据、坦洲不动产登记 ...
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2018年12月10日后，王某新、王某仪有五点行为：1.以张某怡父亲不同意借名买房为由拒绝履约。2.王某新、王某仪要求退出交易，让我方退定金。3.王某新 某强、张某玲逾期履约以及另行出售案涉房屋为由，主张李某强、张某玲违约，要求其双倍返还定金，缺乏事实依据，不予支持。李某强、张某玲有关张某怡未按约定 ...
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法院要求：1.解除原、被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2.返还原告定金2万元;3.支付原告违约金33万元、房屋升值损失110万元;4、支付原告居间服务费16500 辩称：原告已经同意解除合同，不牵扯赔偿问题。对于违约责任，在签合同时，史可并没有说是她买房，没有参与合同的签订和协商，付凯在签订 ...
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构成违约。按照《房屋买卖定金收付合同》第八条违约责任：若出卖方违反上述约定事项，无条件双倍返还定金给买房。若买房违反上述约定事项，无权要求退还定金 债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。《合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华 ...
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的定金，并约定签订房屋买卖合同的的相关事宜。违反了定金合同，可能违约方会承担与定金相关的违约责任。违反定金合同通常表现为，因一方过错而致使房屋买卖合同不能 不包括可得利益（履行利益）的损失。以上就是对“房屋买卖中买房已交付定金买方可以要求双倍返还定金吗？相关问题的解答。在房产实际交易过程中，不同的情形 ...
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难道卖方违约买方只能咽下这口气加钱？难道只能双倍返还定金？难道违约最多也只能按合同上的约定的房款总额的20%主张违约金？ 这时候，就需要一个好律师来帮助 履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行。 因此，在司法实践中，如果买房需要贷款买房的情况下，法院很难判决继续履行，原因在于贷款买房需要 ...
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因为自己长时间没交公积金的原故，购房银行贷款未获通，买房泡汤，吴先生则反悔欲找刘先生讨回定金，遭到拒绝，遂起诉至法院请求终止居间合同并返还他3000 贷款解决，如果由于吴先生贷款申请未通过审批，不能贷款，双方自行解决该买卖，互不承担违约责任，若因其他原因导致买卖合同不能继续履行，须承担相应的违约责任， ...
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我根本拿不出来。于是我提出不买了，可是售楼处告诉我，这样就算我违约，1万元定金也不能退了。”售楼员竟建议打政策“擦边球”高女士认为，国家的房贷政策突然出现了调整，这让自己措手不及，而且她也根本没有能力全款买房。“这种情况应该属于不可抗力，既然无法贷款了，我提出退房，不应该算违约啊!”高女士 ...
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