，还是从双方当时口头约定看，这笔钱都应该是“定金”的性质。现王先生无故反悔，拒绝买房，这4万元就不该退还。 法院经审理后认为，张先生虽主张双方写明 就双方曾有上述约定提供相应证据证明。在双方交易未成功的情况下，张先生应退还买方购房订金4万元。 宣判后，双方当事人均未表示是否上诉。 庭后法官解释，“定金 ...
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，原告在2020年向本院起诉s公司，要求s公司退还包括原告和秦某婕、赵某娟三人购房20%定金1234343.16元在内的共计1455980元的费用。 裁判结果 靳双权点评 双方虽未签订书面的合同，但原被告均认可双方之间存在借名买房的事实，本案涉案款项的性质为购房款，故本案案由应当为合同纠纷。 原被告 ...
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答辩称：意向书明确约定了如果卖方违约不买房，意向金不退还。并且在收到意向金次日，上家谢先生在承购意向书上签字确认并收取定金人民币5万元。所以请求法院驳回原告 依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。意向金的处理不同于定金，其遵循合同自由原则，根据双方的约定处理。在实践中，按照法院判决及 ...
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如何退还定金？ 一、与卖方协商解决问题 无论您是想买房地产还是二手房，如果您不想买房又想退还定金，您可以与卖家协商具体解决办法。这是最直接的解决办法 警示： 遇到这种情况，大家通过法律途径维护自己的正当权益！ 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金 ...
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诉至法院。近日，江苏省苏州市虎丘区人民法院依法审结了这起商品房预约合同纠纷案，原告要求退还定金的诉讼请求未获支持。 小韩与女朋友都是从外地来苏州打工，准备在 ：“若在本协议生效后至商品房合同签订并备案（若需要）期间，因乙方（即买房）自身的原因被限制购房、限制按揭贷款资格或降低贷款额度等情况，造成乙方未 ...
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第四条约定付款方式：乙方于2009年9月13日向甲方交付人民币20000元作为购房定金，并于2009年10月8日前办理转户手续时，向甲方交付130000元，余款 了定金条款。从原告的买房介绍人杜某的证言及K事务工作人员黄某的证言来看，合同签订后，原告即反悔表示不买房屋要求退还定金。 原告以被告未向原告 ...
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房屋买卖合同纠纷案件，一审判决解除原、被告签订的房屋买卖合同，原告因买房交的定金10000元不予返还。 家住新蔡县的张某因家庭需要购买房屋，被告某 定金。原告郭某起诉要求解除原、被告签订的购房协议，并要求被告及时退还原告购房定金10000元。 新蔡县人民法院经审理认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。合同是 ...
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的拒绝，理由是于女士拒绝签合同定金不予退还。开发商的理由能否成立呢？【律师解答】张德军表示：在实践中，开发商在与买房人签订《商品房买卖合同》前， 于女士故意不与开发商签订商品房买卖合同，未能订立该合同的原因不能归责于买房人于女士。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放住房贷款。 吴先生办不出贷款，买房钱不够了。 焦点：新政到底是不是“不可抗力”或“情势变更” 吴先生想和陈女士 出贷款了，买房子是不行了，因此能否废除买房子的协议，同时把10万定金退还。在他看来，房产新政属于“不可抗力”或“情势变更”，因此合同不能履行，不 ...
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政策。但购房者在买房之前没有深入的了解过当地的购房政策，或者是遇到政府出台新政策使你不符合购房或者贷款的条件，那么你就有权要求开发商退还定金。 2、 归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，作为销售方也是应当返还定金的。这种情况是大家都无法预料的，所以买卖双方都不承担违约责任，购房者要求 ...
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