2013年1月31日，原告(买方)、被告(卖方)和第三人b地产(代理人)签订了《二手房买卖协议》，约定：卖方将涉案房产转让给买方，转让成交价为81.5万元; 他方一切损失;及其他内容。2013年2月1日，原告(买方)和被告(卖方)签订《二手房买卖补充协议》，约定：涉案房产在2013年5月23日证满5年 ...
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合同、信息告知书、交易节点确认书等相关合同文件，约定由原告购买被告所有房，该房屋总价为500000元,定金为100000元。签订合同后，原告依约向 2018年3月26日，张A(卖方)与童某二(买方)及公司(居间方)签订二手房买卖及居间服务合同约定：买卖双方交易的房地产建筑面积为150平方米;买卖双方均 ...
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2013年8月25日，原告(买方)与张某一(卖方)在被告的居间服务下签订了《二手房买卖合同》，约定张某一将房屋作价人民币200万元出售给原告;原告应在合同 ，并按规定预交上诉费，上诉于中级人民法院。五、律师点评在原告与张某一的二手房买卖合同中，被告作为居间人，提供了居间服务，同时与原告建立了居间合同 ...
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依照法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款20%的违约金。合同履行中因政策需要缴纳新税费的，由政策规定的缴纳方缴纳 伟发出《解除合同通知书》，告知张伟解除双方在2012年5月13日签订的《二手房买卖合同》以及补充协议，并要求张伟在收到函件后10日内协商合同解除后 ...
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，上家竟然未将户口迁走，购房者的户口自然也无法迁入。目前，类似的户口纠纷正在成为二手房买卖中的大热门。去年7月，刘先生通过中介购买了位于本市长宁区的一套二手 情况，确定对方已迁离户口，再做最后交易。链接一不适户口两大主因为什么卖了房还不愿迁户口？记者采访了几位法律、房产界人士后，发现户口纠纷的产生主要 ...
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，各人民法庭： 随着本市房地产业的快速发展，相关的房地产纠纷有所增加，尤其是在二手房买卖纠纷中出现了一些新情况、新问题。为妥善处理好此类纠纷，统一一类 合同有效。 3、未经在房屋内共同居住的其他成员同意，房屋所有权人对外签订的二手房买卖合同，效力如何认定？ 答：房屋权利人个人购买所得的房屋，配偶或其他 ...
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，上家竟然未将户口迁走，购房者的户口自然也无法迁入。目前，类似的户口纠纷正在成为二手房买卖中的大热门。去年7月，刘先生通过中介购买了位于本市长宁区的一套二手 情况，确定对方已迁离户口，再做最后交易。链接一不适户口两大主因为什么卖了房还不愿迁户口？记者采访了几位法律、房产界人士后，发现户口纠纷的产生主要 ...
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。 第五，注意房屋的性质。在北京房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋 进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。 整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外，还有很多情形，例如：房屋 ...
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，中介公司愿意适当减少收取居间费用，变更为1.6万元。 法院观点 法院认为，在二手房中介公司与张女士签订的《出租出售委托协议》上，虽然中介公司没有加盖公章 忻女士。双方还约定了该房屋的定金为41.2万元，预付房款103.8万元，其余房款待忻女士取得产证后5日内由贷款银行直接划入王先生账户。若忻女士反悔 ...
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房交易经典纠纷 误区一缴完契税更名过户没有问题 案例：刘先生通过中介公司选中一套二手房，缴税后，一次性给付购房款50余万元。在办理更名过户时，刘先生接到房产局 因其他法律诉讼导致房产被查封，交易更名将无法完成。 误区二银行贷款直接划，卖房没风险 案例：鲁先生通过中介将自有一套房产以50万元卖给方某。在 ...
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