完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。注意事项：1、房子必须还清银行贷款2、更名必须取得开发商的同意3、买方不能再按揭了，必须全 不保护的，出了什么问题都只能自己兜着。方式二：双方约定等房产证下来再过户这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。包括：个人所得税： ...
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由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 注意事项： 1、房子必须还清银行贷款 2、更名必须取得开发商的同意 3、买方不能再按揭了，必须 的，出了什么问题都只能自己兜着。 方式二：双方约定等房产证下来再过户 这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。 包括： 个人所得税 ...
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件让她伤心的事情，共同生活多年的侄子在2018年的时候突然让韩女士搬走，称房子已经过户到了他的名下，韩女士在伤心之余也震惊，为什么自己住了多年的房子突然 全权交给了韩女士的大哥，并且商定房产证上写母亲的名字。后来因为合适的经济适用房还在施工，一家人就选择了回龙观的一套二手房，买下来一共24万，剩下的 ...
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房子明明是自己的，怎么又冒出一本房产证？ 两人立即找到房产交易中心查询，发现这套房子确实已过户给孙女士，而卖房人正是杨某。 房子的最终归属就会有结果。针对此例买房纠纷，警方提醒读者，在二手房交易过程中一定要仔细核对双方的身份，避免发生此类纠纷。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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，现在买的这个房子是城中村的搬迁房。卖给他们房子的人买了城中村的老房子，当时他们没有给老房子过户，至今房子还是原房主的名字，种种原因所致仍无法更名。买房 地址、楼号和建筑面积等，如果所选的房子在审批范围之内，就可以放心购买。而购买二手房时，一定要看对方是否有正规的房产证。 现在不少人都图便宜，买了没有 ...
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二手房买卖中无房产证问：我前几天看上了一套位置、价格、户型都不错的房子，可遗憾的是没有房产证，房主说，这是新房，房产证过几天就办下来了， ，还可以做一个公证，证明他已经把房子卖给了我，等房产证办下来后名字更换成我的。请问这样做到底安不安全，公证的效力有多大？ 答：只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。 ...
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的主要措施 （一）查清房屋的权属情况 购买二手房时，买方必须要弄清房屋的权属情况，必要时需要到房地产主管机关上了解房子的登记情况，以避免出现诈骗或产权归属 还要注意以下细节方面的约定，避免日后起纠纷：一是确保合同写明的卖方情况应与房产证上的权属人情况一致；二是对结构、户型和物业管理，公共配套等问题进行 ...
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的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。 房产证改名有哪些方式？ 在房产证上加名字，也就是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、 收据。 3.兄弟姐妹加名，多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格，所以买卖 ...
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归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。 二、房产证改名有哪些方式？ 在房产证上加名字，也就是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、 契税收据。 3.兄弟姐妹加名，多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格，所以买卖 ...
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。我于2001年购买1001号房屋，购房款621143元。2015年下半年，单位启动了产权过户程序，由单位统一办理产权证并分批领取，员工没有办法直接了解产权证办理流程。单位办理 没让发。次日刘宇哲说着急卖房子。我向领导请示，9月7日领导说可以单独处理，下午我通知刘宇哲可以领取房产证了。刘宇哲于9月8日 ...
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