委员会讨论通过2011年12月20日发布） 关键词 民事，居间合同，二手房买卖，违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开 。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看了该房屋；11月23日，上海某房地产顾问有限公司(简称某房地产顾问公司)带陶德华 ...
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本文当事人均使用化名。案件介绍：李雷与李梅系夫妻。503号房屋系二人婚后取得的拆迁安置房。该房屋系按照商品房产权管理。2013年1月6日，李雷、李梅（甲方）与沈天清（乙方）、北京市某中介公司公司（丙方）签订《房屋买卖居间合同》，约定乙方以79.8万元的价格购买甲方依法取得的503号房屋。签订合同 ...
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登记手续；合同签订后，若出卖人未按照合同第九条的交房期限交房、迟延不配合买受人办理手续的（含贷款、过户等手续）或其他违约行为导致交易不能进行 伟贤继续履行与张晶及北京市某房地产中介公司于2013年5月21日签订的《北京市房屋买卖居间合同》； 二、朱伟贤于判决生效后十五日内协助张晶办理位于101室房屋的 ...
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，可以采信。本院认为，按原告、被告及中介方签订的房屋买卖居间合同约定，被告出卖没办理房屋权属证书的房屋，而以在开发公司更改交款收据作为履行交易的义务，违背 王X二0一五年八月四日书记员吴双[律师办案心得]1、不要购买无产权证的房屋，存在风险2、建议购买二手房时，要谨慎，审查是否有贷款，是否存在一房二卖 ...
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年3月18日，李强（乙方）与李强（甲方）、某经纪公司（丙方）签订了《房屋买卖居间合同》约定李强购买李强所有的位于丰台区xx房屋一套， ，实现定金的担保责任。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师...
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日，王利与宋建国经北京中原房地产经纪有限公司居间，签订了一份合同，包含有房屋买卖居间合同及北京市存量房屋买卖合同各一份，其中约定王利购买宋建国所 北京市朝阳区人民法院依法对该案件进行了审理。 庭审经过： 本案庭审中，宋建国主张按照合同约定王利应于2013年11月14日向其支付购房款340万元，但是其未 ...
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故应视为申请人未履行义务；此外《看房及二手房买卖居间合同》明显地侵犯了被申请人及被申请人亲属通过其他途径购买房屋的权利，申请人利用格式条款，既排除了 并没有处于一个优势的地位而使被申请人难以拒绝签署其认为已明显不利于自己的合同，而被申请人作为一个具有民事行为和权利能力的自然人，要求中介机构为其提供中介 ...
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的约定，就可以实现交易，则应保护诚实守信方的合法利益，认定二手房预约合同已具备了房屋买卖合同的主要条款，可以判令继续履行。 关于继续履行的内容是否应 房屋买卖合同发生纠纷，案件的处理不涉及居间合同的效力、佣金以及房屋中介退还托管的款项等，房屋中介不是房屋买卖合同的当事人，与案件的处理结果无法律上的利害 ...
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的约定，就可以实现交易，则应保护诚实守信方的合法利益，认定二手房预约合同已具备了房屋买卖合同的主要条款，可以判令继续履行。 关于继续履行的内容是否应 房屋买卖合同发生纠纷，案件的处理不涉及居间合同的效力、佣金以及房屋中介退还托管的款项等，房屋中介不是房屋买卖合同的当事人，与案件的处理结果无法律上的利害 ...
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开发商也对银贷款承担连带责任。根据我国法律规定，处分该抵押房屋应该征得银行的同意，否则该房屋买卖行为是无效的，银行可以追究购房人以及开发商的责任。通常的处理 及《合同法》第23章（有关居间合同的一般规定）中，并不足以起到规范现实生活中复杂多样的房地产中介行为的作用。 在二手房买卖过程中，很多购房者都是 ...
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