退还水电押金;卖方配合买方提供免个税的相关资料。当天，买卖双方签订《〈二手房买卖合同〉补充协议》，约定卖方愿意配合买方在银行按揭贷款，如首期款加实际贷款金额大于卖方实 年9月解除合同，李敏能、铛铛经催告后，至今仍未注销涉案房产的抵押登记，已构成根本违约，故判令：一、李敏能、铛铛于本判决发生法律效力之 ...
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月7日由刘云支付剩余首付款11.5万元，用于偿还杨涛的诉争房屋的剩余银行贷款，但杨涛未到场，电话中称其在外地。后刘云与中介公司多次联系杨涛 应当强化慎重交易的严谨意识。由于一些二手房买卖当事人欠缺谨慎交易的意识，出现诸多问题，如签订合同不明确或有遗漏，对房屋权属与抵押登记疏于审查，过分依赖个别不诚信的 ...
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代理合同》，约定甲方已经签订房屋买卖合同，成交价56万元。甲方委托乙方向N银行申请个人二手房抵押贷款29万元。2005年4月1日，林某峰作为借款人及 款项数额与上述被取走款项数额不完全一致。不仅如此，林某峰名下用于偿还银行贷款账户显示，提前还贷的数额为288920.92元，该数额与林某峰名下2005年 ...
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8月25日，原告(买方)与张某一(卖方)在被告的居间服务下签订了《二手房买卖合同》，约定张某一将房屋作价人民币200万元出售给原告;原告应在合同生效 的银行监管账号或其它第三方的监管账号，并向按揭银行提交按揭贷款申请的相关资料;双方均清楚该物业处于抵押状态，张某一同意在买卖双方办理完资金监管手续及原告 ...
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，即合同约定的房价款应为25.5万元，故请求法院驳回原告张京华的诉讼请求。 第三人中国建设银行上海丰贤区支行述称，依照公积金抵押贷款合同，被告张丰 。 法院到决 上海市丰贤区人民法院经审理认为，原告张京华与被告张丰毅在订立二手房买卖合同时，被告张丰毅明知逃税将造成国家税款流失而隐瞒真实房屋价格，原告 ...
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其没在北京，中介发催告函之后，宁子晨也没有出现。为此，张思秀提交了二手房首付款交付确认函和中介发送给宁子晨的催告函予以证明。中介认可张思秀具备按期 支付应当在2015年7月21日支付的45万，被告在达到合同约定的解除条件之后，仍然结清了诉争房屋的抵押贷款，并且在2015年10月30日和原告办理了网签， ...
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、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证(若没有结婚，则要出示单身证明)。第二，注意房屋的产权状态。房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础， 的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。第三，注意房屋的抵押状态。通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即 ...
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二手房买卖过程中的法律常识，让您在购买二手房时能胜券在握。 第一，注意查看出卖方的证件。在买卖双方签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是 的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意房屋的抵押状态。通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即 ...
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房合同前，要对该房产有一个大体的了解外，在签订二手房合同时也需要注意以下问题:第一，需要准备的证明材料。购置房地产，购房者可能是一人，也 情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，房屋转卖是否有约束条件;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋 ...
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两被告共有的房屋即涉讼房屋，但约定以第三人的名义与两被告签订二手房买卖合同。2016年12月10日，原告陪同第三人前往居间方A房产经纪有限公司的 应在办理产权过户递件手续当天向卖方补足差额;买卖双方须于银行同意贷款、卖方赎出房地产证原件且注销抵押登记之日起十个工作日内，签署《广东省房地产买卖合同》、 ...
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