按照真实的合同支付购房款,双方就容易产生纠纷。 律师观点 买卖双方签署阴阳合同以规避营业税、个人所得税、契税、印花税、城建税及教育费附加等税费,造成国家税款大量流失 综合判断。 再则,交易风险发生时,卖方可能拿不到全部房价款;而买方虽然少缴了契税,但再度卖房时就要为此时的贪小便宜而“埋单”,承担更多的 ...
//www.110.com/ziliao/article-245514.html -了解详情
2014年2月，田某与杨某签订房屋买卖合同，田某将深圳福田区一房屋以300万价格卖给杨某。同时约定，为避缴营业税，待房产证过5年后再办理过户手续。杨某随后搬入该房居住。然而，这是一个房价飞涨的年代，炒房客多是唯利是图。果然， ...
//www.110.com/ziliao/article-542819.html -了解详情
合同，这样可能导致买家实际支付了较高的房款，但解除合同退回的房款及违约责任的计算都以登记的低价为准。第二、买受人再一次出房屋时，核定5.5%营业税的房价肯定以登记的低价为准，这就导致下一次买卖税费将按照再次出售价减去房价的差额计算，税费比例由此增加，故对于购买方来说，订立阴阳合同对以后的出卖是不利 ...
//www.110.com/ziliao/article-460908.html -了解详情
三人出租。 依据今年开始实施的《房屋权属登记信息查询暂行办法》，消费者在购买二手房前可以在房地产交易中心进行房屋权利记载信息的查询，以确定该房屋产权状况、 收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。为规避这一规定，陕西永嘉信律师事务所在工作中发现，部分消费者签订二手房买卖合同时，采用先签订合同、交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-828805.html -了解详情
三人出租。 依据今年开始实施的《房屋权属登记信息查询暂行办法》，消费者在购买二手房前可以在房地产交易中心进行房屋权利记载信息的查询，以确定该房屋产权状况、 收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。为规避这一规定，陕西永嘉信律师事务所在工作中发现，部分消费者签订二手房买卖合同时，采用先签订合同、交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-136196.html -了解详情
“国六条”细则规定，购买不足五年的商品房转手买卖需要全额缴纳营业税，该规定在实施后，二手房交易市场上便出现了一些避税“妙招”。从法律角度讲，每种 ，待房产所有权满5年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳营业税和相关城市建设税及教育附加费。 法律提醒：这种方法表面上看是合理避税，通过公证 ...
//www.110.com/ziliao/article-286279.html -了解详情
提醒 “国六条”细则规定，购买不足五年的商品房转手买卖需要全额缴纳营业税，该规定在实施后，二手房交易市场上便出现了一些避税“妙招”。从法律角度讲，每种 ，待房产所有权满5年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳营业税和相关城市建设税及教育附加费。 法律提醒：这种方法表面上看是合理避税，通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-52197.html -了解详情
4万余元的中介费、贷款 服务费和房屋评估费。唯有一个问题，张先生买房和卖房之间只有短短4个月，按照国家规定，未满两年的普通住房需要交纳房款 在交易价格上做文章，常用的名目有“装修补偿费”、“户口迁移费”、“搬迁费”等。房屋所有权人为达到逃避二手房交易所涉及的营业税等地方税收或骗取银行贷款的目的，在二手 ...
//www.110.com/ziliao/article-782605.html -了解详情
个月，按照国家规定，未满两年的普通住房需要交纳房款差额的5.5%作为营业税。对于 张先生的这套住房来说，就要交差不多5万元税。 购买一套160 交易价格上做文章， 常用的名目有“装修补偿费”、“户口迁移费”、“搬迁费”等。房屋所有权人为达到逃避二手房交易所涉及的营业税等地方税收或骗取银行贷款的目的，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-758403.html -了解详情
4万余元的中介费、贷款 服务费和房屋评估费。唯有一个问题，张先生买房和卖房之间只有短短4个月，按照国家规定，未满两年的普通住房需要交纳房款 在交易价格上做文章，常用的名目有“装修补偿费”、“户口迁移费”、“搬迁费”等。房屋所有权人为达到逃避二手房交易所涉及的营业税等地方税收或骗取银行贷款的目的，在二手 ...
//www.110.com/ziliao/article-739211.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务