征收房屋价值的补偿有异议，应依照上述规定进行，但徐某某未在期限内依法对评估报告提出异议，现在认为补偿标准过低，不应支持。XX区政府对徐某某作出的 不予支持。【讨论】被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估 ...
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8月10日，原告诉至本院。诉讼过程中，原告主张房屋整体市场价格上涨，向本院提出价格评估申请，要求对坐落于天津市某某区某某区某某小区XXX号房屋 估价结果为1088200元，与原、被告签订《房产交易合同》时约定的交易价格775000元的差价为313200元。综合考虑本案实际情况，被告的违约过错程度,依据 ...
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自行组织变卖。人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第1 的，人民法院应当准许。依照法律规定，以物抵债必须由法院出具裁定，同时还需要评估来确定标的物的价值，尽管本案中双方当事人都同意和认可不管所有房产的 ...
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自行组织变卖。人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第1 的，人民法院应当准许。依照法律规定，以物抵债必须由法院出具裁定，同时还需要评估来确定标的物的价值，尽管本案中双方当事人都同意和认可不管所有房产的 ...
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依据。 【办案结果】 四川省达州市中级人民法院认为： 一、 关于涉案被征收房屋评估机构选定的合法性问题。经查，大竹县房屋征收局于2012年12月21日申请大竹县 停业损失的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款：房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等 ...
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法律依据。【办案结果】四川省达州市中级人民法院认为：一、 关于涉案被征收房屋评估机构选定的合法性问题。经查，大竹县房屋征收局于2012年12月21日申请大竹县 停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款：房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式 ...
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1） 用于生产经营的非住宅房屋的月租金是指被征收房屋停产停业期间平均每月的市场月租金，由房地产价格评估机构评估确定。 （2） 月净利润是指生产经营者利用被征收房屋，在停产停业期间每月平均能够获取的税后净利润。月净利润按征收决定发布前12个月的损益表确定。无法根据损益表确定 ...
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法定程序。判决撤销XX经济技术开发区管理委员会于2016年11月10日对原告帅某某作出的《房屋征收补偿决定书》。 【关键词】征收拆迁，征收补偿，评估机构，法定程序，行政诉讼 【引言】征收拆迁中，常常因补偿方案引发争议。本文通过一司法裁判案例对此加以说明 。资料来源于“帅某某与XX市人民政府一审行政 ...
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，也可以选择房屋产权调换。 1、征收非居住房屋 被征收非居住房屋的补偿金额=评估单价非居住房屋建筑面积 2、征收执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋， 价结合成新结算的费用超过上述标准的，应当提供相关证明材料。房屋征收部门委托房地产价格评估机构对无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用进行评估 ...
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，也可以选择房屋产权调换。 1、征收非居住房屋 被征收非居住房屋的补偿金额=评估单价非居住房屋建筑面积 2、征收执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋， 价结合成新结算的费用超过上述标准的，应当提供相关证明材料。房屋征收部门委托房地产价格评估机构对无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用进行评估 ...
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