】 2007年7月14日，原告刘某的家人回到由萍乡市某房地产开发有限公司开发的小区后，发现家中被盗，共丢失现金13000元，价值9000元的玉镯一只及香烟 赔偿损失等违约责任。 原、被告双方签订的《物业管理服务协议》中，约定由被告对原告的住宅小区提供物业管理服务并明确了双方的权利义务，其中关于安全的 ...
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】 2007年7月14日，原告刘某的家人回到由萍乡市某房地产开发有限公司开发的小区后，发现家中被盗，共丢失现金13000元，价值9000元的玉镯一只及香烟 赔偿损失等违约责任。 原、被告双方签订的《物业管理服务协议》中，约定由被告对原告的住宅小区提供物业管理服务并明确了双方的权利义务，其中关于安全的 ...
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有限公司依照协议约定为赵丽军入住的富田太阳城小区提供了物业管理服务赵丽军作为该小区的业主亦应履行协议约定的义务，及时缴纳物业管理费。赵丽军拖欠物业管理费 支付物业管理费及违约金的诉讼请求，应当得到法院的支持。《前期物业管理服务协议》中约定赵丽军所购富田太阳城32号楼20层130号的房屋建筑面积为136 ...
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有限公司依照协议约定为赵丽军入住的富田太阳城小区提供了物业管理服务赵丽军作为该小区的业主亦应履行协议约定的义务，及时缴纳物业管理费。赵丽军拖欠物业管理费 支付物业管理费及违约金的诉讼请求，应当得到法院的支持。《前期物业管理服务协议》中约定赵丽军所购富田太阳城32号楼20层130号的房屋建筑面积为136 ...
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是政府指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行综合测算；而其他住宅，必须经业主或业主委员会协议约定。如果当事人未就物业 未约定，对收费标准、缴费方式也未约定，因而当事人之间服务合同关系不成立；如果物业管理企业对小区进行了管理，并因此而受到损失，可参照民法通则中的无因 ...
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管理办法》规定：一个住宅小区应当由一个物业管理服务企业进行物业管理服务。物业管理服务企业接受委托从事物业管理服务，应当与业主委员会签订物业管理服务合同。《天津市物业 管理，既然被告已经重新接收，如再委托原告管理，应另行签署商业物业服务协议，后经一、二审庭审，原告再次胜诉。期间，原告还打赢了与被告特约 ...
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期间，长安新城日1楼的部分业主临时组织起来准备协商收楼程序和《物业管理服务合同》等协议的内容，但被大成开发公司及原告以蛮横的态度拒绝了，并且以不 危害建筑物的安全，尤其对于建筑物的承重结构不得进行拆改。如：《上海市浦东新区住宅小区物业管理实施办法》第34条规定：未经新区职能部门批准，业主和非业主使用人 ...
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，才能证明其有权从事相应面积的小区物业管理。1、物业管理资质证书《物业管理条例》第32条规定：“从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费 ...
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。 ??第二条、甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的 《住宅装修须知》，接受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。 ??1、乙方有权从甲方 ...
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业主之间即存在委托合同关系，物业公司依据物业服务合同对小区进行物业服务并承担一定的管理职能，业主则应缴付相应的物业管理费用并遵守管理规约的约定。 日常生活中 装修管理规定》与业主（装修人）签订住宅室内装饰装修管理服务协议，是履行其物业服务合同义务的表现，但其在协议中约定业主违反装修规定的将给予停水停电 ...
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