住宅建筑设计规范 -案例分析搜索

“建筑施工合同纠纷”

的资质要求较之发包人更为严格。《建筑法》第12条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家有其社会背景。多年来，中国建设工程领域出现的大量工程质量问题与转包和不规范的分包行为有着密切联系，由于部分承包人在工程实施过程中进行层层分包或转包， ...

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房地产名词解释知识知识

的大小，一般都是用面积指标来规定。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套（每套使用面积不少于18平方米）；中套 )住宅开发成本。 1、前期工程费。包括水文及工程地质勘察、测绘、规划设计、项目可行性研究、建筑设计、施工通水、通电、通路及平整场地等费用支出。 2、建筑、安装 ...

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房地产买卖中律师陪购业务

影响到业主的居住环境质量。四看住宅的设计是否符合有关设计规范。具体考察项目应包括：住宅的套内空间、公用部分、室内环境、建筑设备等四方面。住宅的文件：《深圳市建设工程竣工验收备案收文回执》、《深圳市燃气工程验收证书》、《建筑工程消防验收意见书》、《深圳市电梯（扶梯）验收结果通知单》等。律师可要求 ...

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建邺区离婚后女方起诉前夫及其子女分割房屋-成功获取房屋所有权

车位应参照相关居住区设计规范中有关标准的下限配建，地上、地下设置比例根据实际情况确定。第十条经济适用住房小区可按不超过总建筑面积2%的比例之和的3%计算的利润。第二十五条下列费用不得计入经济适用住房价格: (一)住宅小区内经营性设施的建设费用; (二)用于开发经营企业的办公用房、经营用房建设的 ...

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建邺区离婚后女方起诉前夫及其子女分割房屋-成功获取房屋所有权

车位应参照相关居住区设计规范中有关标准的下限配建，地上、地下设置比例根据实际情况确定。第十条经济适用住房小区可按不超过总建筑面积2%的比例之和的3%计算的利润。第二十五条下列费用不得计入经济适用住房价格: (一)住宅小区内经营性设施的建设费用; (二)用于开发经营企业的办公用房、经营用房建设的 ...

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关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见

标准设计图集。住宅通用设计图或标准设计图集应符合国家现行技术标准中有关工程质量安全的规定，并向村庄建设规划范围内的建房农民无偿提供。建筑设计应注意对当地村庄建设规划范围内的农民自建住宅由传统结构型式向符合国家标准规范的结构型式转变。同时，结合本地情况，指导农民改革自建住宅的建造模式，通过样板村镇建设 ...

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“珠江骏景”侵犯邻居采光权赔偿36万

他们认为原告住房的户型结构决定了其享有的日照水平，符合《城市居住区规划设计规范》及《住宅设计规范》。第三，他们认为原告要求赔偿的数额缺乏依据，造成电费增加 7.5万元到7万元。 #p#副标题#e# 中国法院网讯因认为相邻的珠江骏景高层建筑遮挡了自家住房光线，老徐等5家住户以自己的采光权等多项权利受到 ...

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房屋基本常识

大小，一般都是用面积指标来规定。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套（每套使用面积不少于18平方米）；中结构和钢筋混凝土结构。 14.商品房的使用率商品房的使用率：是指房屋的使用面积与建筑面积的比例。 15.水景商品房水景商品房：是指依水而建的房屋。 17.微利 ...

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物业相关收费（二）

的通告发文单位：北京市发展和改革委员会文号：京发改〔2005〕2662号为规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民运行维护费已含营业税和附加，不能上浮，下浮不限。 (2)电梯运行维护费按住宅建筑面积分摊。电梯服务标准： (1)主梯6：00—24：00不间断运行 ...

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采光权维权难

日10:09 中国环境报本报记者张俊在同一片蓝天、同样的阳光下，随着新建住宅以及其他各种建筑物迅猛增多，越来越多的人发现，家里的阳光少了甚至没了。。国家2002年修订的《城市居住区规划设计规范》明确了城市住宅的最低采光标准。此规范将我国划分为7个建筑气候区，按建筑气候分区和城市规模大小将日照 ...

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