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空地率和建筑密集程度。 62、绿化率:绿化率是指项目规划建设用地范围内绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言,绿化率高为好。 63、绿地率 房屋所有权不变,承租者支付房租,获得一定时期内房屋使用权;出租者放弃或出让一定时期内房屋使用权。它包括住宅租赁、办公用房租赁、商业用房租赁和厂房仓库 ...
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我国《城市房地产管理法》第十九条规定:国家对土地使用者依法取得土地使用权,在出让合同约定使用年限届满前不收回。 根据(98)第00093号和(96)字 、起诉、开庭、协调。“在法院诉讼期间,被告撤消了诉争建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》,故该许可证效力随之丧失,同时,原告诉讼 ...
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,土地使用权期限为:年(自年月日至年月 日),土地使用权性质为:(商业或住宅)。 第7条权利担保:考虑到目前出卖人无法提供正式《国有土地使用证》,为 而每日向买受人支付总房价千分之一违约金。 第8条相关许可:用地规划批准部门为:,建设工程规划许可证:,建设用地规划许可证:。施工许可部门:,施工许可证 ...
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(北京市大成律师事务所)【争议焦点】 借款人以不动产为抵押物向银行借款,借款期限届满后,借款人仍未清偿借款,借款人即与贷款人订立以资抵债协议,贷款人可否 转让行为未经法定“招拍挂”程序。国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》明确规定:“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标 ...
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土地是村农民集体所有,虽然村委会并未核发集体土地使用权证书,但并不影响上诉人对涉案建筑物合法权益。被上诉人强拆涉案建筑物行为已被生效判决认定违法,这足以 该村民委员会签订购房合同取得。原审法院认为上诉人未能提供证据证明办理过规划、用地等合法审批手续及房屋权属证书,但涉案房屋建造于上世纪九十年代且 ...
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个月不等,并分处罚金人民币五万元到三十万元不等;三、冻结在案赃款发还各名被害人,查封在案土地使用权等财物拍卖或变卖后发还各名被害人,其余不足部分责令各名被告人退赔 。上世纪90年代,因某医院扩大建设用地,该房屋被拆迁。讼争房屋安置给吴某、杨某和吴某莲和祁某四人,所安置房屋性质仍为公租房。由吴某与 ...
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