同意房产公司在紧靠乌鲁木齐市西外环路北侧的现九家湾饭店停车场所在地上开发建设住宅小区，房产公司征用的土地面积以附图中的红线内面积为准；房产公司同意以货币 拟决定对被告众和宏盛公司九家湾饭店用地挂牌出让。 裁判 沙依巴克区人民法院认定房产公司依《征迁补偿协议书》受让取得乌鲁木齐市西环南大街4633九家湾 ...
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居民建住宅，使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。甲与乙买卖房屋的行为，未经有关部门批准，双方所签订的买卖房屋的协议书无效。 管理法》中农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设这一规定。笔者认为，该条虽未明确规定适用农村农业用地，但是，从其立法精神来看，该 ...
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商品住宅开发公司于1993年1月19日签订的《参建浦东新区X路南民健住宅协议书》。（以上证据材料证明上海民健实业总公司已足额出资上海饶建实业公司） 他人“参建”，违反了《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，故上述协议无效。对此，上海饶建实业公司 ...
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商品住宅开发公司于1993年1月19日签订的《参建浦东新区上川路南民健住宅协议书》。（以上证据材料证明上海民健实业总公司已足额出资上海饶建实业公司 他人“参建”，违反了《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，故上述协议无效。对此，上海饶建实业公司 ...
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国有划拨土地使用权，该转让行为未经政府土地主管部门批准，不具有法律效力。本案《以资抵债协议书》签订之前，回凤楼仍然在供销公司名下，土地使用权为划拨用地； 国有土地使用权规定》明确规定：“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。”这是法定的强制性程序，但本案所涉回凤 ...
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并约定支付被划拨单位损失补偿费及其他费用共计110600元整。 在与开发公司签订的协议书中，明确约定开发公司负责土地上的房屋拆迁安置工作，协调建设单位进场等有关 X市X建筑勘察设计院对该地块拟建住宅进行了设计，于2001年9月29日取得《X市人民政府关于赵X办理土地使用权出让手续的批复》（X府国土[ ...
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天津市政府批准，同意将庆达住宅小区地块的土地开发权转换至河东区汪庄子地块，并通知了庆达公司。上述事实，有《股权转让协议书》、被告天津市庆达房地产 房地产项目为目的进行的股权转让，并结合合同的实际履行情况——受让股东已经向出让股东实际支付转让费7800万元，判定合同中约定的权利义务实为股权转让的权利义务 ...
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天津市政府批准，同意将庆达住宅小区地块的土地开发权转换至河东区汪庄子地块，并通知了庆达公司。上述事实，有《股权转让协议书》、被告天津市庆达房地产 由双方当事人共同承担。房地产开发行业属于政府严格管理的行业，房地产项目的开发必须获得用地规划许可、土地使用许可、建设规划许可、施工许可等多项政府许可。本案中 ...
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调解书；当事人之间依法达成的协议；履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果；法律、法规等规定的其他文件等。 三、加快农村地 土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地，不得登记发证。对于不依法依 ...
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等相关配套建设工作。 开发公司据此与案外人订立《建设工程设计合同》、《鉴定协议书》、《测绘合同》等，应向各单位支付设计费、装饰工程款、招商代理费、 储备。 2008年1月，开发公司委托评估公司对讼争土地按商业40年、住宅70年的居住用地进行评估，评估市场总地价为人民币6140万元。 4、开发公司起诉。 ...
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