在竞争中发展壮大，以解决居民不断增长的住房需求。这一改革的主要矛盾是如何改变住房的实物分配制度，实现企业将用于职工住房的福利积累以货币工资的形式分配 ，其购房时所享有的优惠待遇包括国家鼓励职工购买公房性质的价格折扣优惠和以职工住房公积金为计算依据的工龄折扣，该优惠利益在其参加单位房改购买公房时已经实现 ...
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外挑式)阳台，按50％计算面积。楼房外廊和楼梯的建筑面积，按每户建筑面积的比例分配，归住房产权人所有，不另行计价。 第十一条购买在租公有住房，必须 住房从中牟利的，要根据情节轻重，依法予以处理。 第二十七条本办法由济南市住房制度改革领导小组办公室负责解释。 第二十八条本办法自1994年6月1日起施行。 ...
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中也比较好处理。而具备产权证可上市交易的公房根据94年国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》的规定，其流通性类似于私房，此类房屋在实务中存在以下影响因素 原补贴单位有优先购买权。第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。（3）婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。对于此类房屋 ...
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中也比较好处理。而具备产权证可上市交易的公房根据94年国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》的规定，其流通性类似于私房，此类房屋在实务中存在以下影响因素 原补贴单位有优先购买权。第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。（3）婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。对于此类房屋 ...
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才能公平合情合理地分割这类房屋?笔者认为应遵循三个原则：一、有利于城市住房制度改革深入进行的原则;二、公平保护当事人合法权益的原则;三、尊重合同、协议约定 出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后由本人、单位按产权比例进行分配。(4)原售房单位有优先购买、租用权。 (一)有限产权房的买卖出租问题 ...
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将带给杨军些许希望。根据北京市城市房屋拆迁管理办法，北京市人民政府住房制度改革文件规定，承租的公有住房如果遇到拆迁的，公房管理部门必须先行房改，承租人有权以成本价 申请，出租方同意后方可变更。案件中原告起诉状事实理由第八行自认的事实家中住房分配问题，一直由刘父决定，子女均在双栅栏2号居住过，后刘父将六 ...
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待分配的房屋，单位诉请法院解决的，法院应予受理。因为，此时职工抢占的房屋并未分配，职工抢占构成对单位的侵权，单位作为产权人起诉，法院应予受理。另外，单位分配给 纠纷，应属普通民事权益纠纷，法院应依法受理。这类纠纷虽然是因体制改革或住房制度改革引起，但这只是这类纠纷发生的原因，并不能因此改变该纠纷的民事 ...
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待分配的房屋，单位诉请法院解决的，法院应予受理。因为，此时职工抢占的房屋并未分配，职工抢占构成对单位的侵权，单位作为产权人起诉，法院应予受理。另外，单位分配给 纠纷，应属普通民事权益纠纷，法院应依法受理。这类纠纷虽然是因体制改革或住房制度改革引起，但这只是这类纠纷发生的原因，并不能因此改变该纠纷的民事 ...
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有效的，法律也不干涉被拆迁人出租此类房屋。 经适房的出现则是在住房商品化改革之后，市场房价又不断攀升的背景下，政府为了保护低收入人群的居住权而建设的保障性 对房屋自由处分。由此可以看到，经适房建设的顶层制度设计中具有前后一致的逻辑链条与价值理念：经适房的分配、使用状况关系公共资源的合理配置。 《经适房 ...
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贷款的夫妻一方进行分配比较合适。 四、按福利政策购买的房屋即通常所说的房改房，在离婚案件中分割的难点。 我国城镇居民住房在住房制度改革前，其居住 、婚后用共同财产购买的“部分产权”（“部分财产”，是指职工以标准价格购买公有住房后享有部分权能并且这种权能受到法定限制的产权。部分产权的权能包括：永久居住权 ...
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