人的欺骗性陈述，而是基于公示公信原则，对于登记所有人或者占有人的所有权产生了合理的信赖。善意取得恰恰就是与公示公信原则配套发挥作用，以公信力来认定第三人 诸如表见代理、善意取得、无因性规则等保护第三人的制度，对基础法律关系的要求较高，即上述制度通常针对的是存在特定瑕疵的交易（如无权处分、无权代理等）， ...
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不公平的。所以只有将赠予合同作为实践合同对待，才有利于保护赠予人。 上述两种观点均不无道理，、比较而言，我们认为第二种观点更为合理。一方面，赠予合同乃是一种 根据缔约过失责任要求赠予人赔偿。 所谓缔约上的过失责任，是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务，而致另一方的信赖利益的 ...
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上网服务场所一项。 另，经贸公司在其与实华公司签约之前，按照实华公司的要求选定经营场所，并经实华公司审查合格后，租赁了建筑面积987.64平方米的办公楼 ，虽不是缔约过失责任，但毕竟有了近似缔约过失责任法律原则的准则性规定。合同法第一次规定了我国的缔约过失责任法律制度，这在理论上和司法实务中都具有重要 ...
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上网服务场所一项。 另，经贸公司在其与实华公司签约之前，按照实华公司的要求选定经营场所，并经实华公司审查合格后，租赁了建筑面积987.64平方米的办公楼 ，虽不是缔约过失责任，但毕竟有了近似缔约过失责任法律原则的准则性规定。合同法第一次规定了我国的缔约过失责任法律制度，这在理论上和司法实务中都具有重要 ...
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表达了出来。” 将意思表示真实作为民事法律行为的有效要件乃是贯彻意思自治原则的当然要求。因为按照意思自治原则预设的图景，法律行为的后果应该是行为人所希冀达成的， 在婆媳之间，因为存在共同主观意思，所以适用意思自治原则，而对于第三人而言则适用信赖保护的原则。这种对内效力与对外效力的区别，是维护交易安全的 ...
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iii] 即以举债行为是否使举债方配偶或者家庭获得利益作为认定是否为夫妻共同债务的标准。 第二种观点则主张回归“目的论”。即以债务是否用于夫妻共同生活为判断 领域，原则上应将“对善意者的信赖保护建立在对实体权利人归责可能性的基础上” [x] ，因此只有在债务人配偶具有过错的情况下才能要求其承当偿还责任 ...
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买卖合同作广义解释。对满足合同基本条件的预约协议，作倾向认定。定金罚则适用于过错原则，缔约过失责任（信赖利益部分保护）。第三条《城市房地产管理法》第 。解读：中介机构对权属状况、订约能力报告义务。违反居间义务，损害委托人利益不得要求支付中介服务费用。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中，当事人 ...
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其原审诉请。 一审法院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、诚实信用原则。根据有关司法解释，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围 信赖利益就应当受到保护。反之，如果广告受众并没有和广告主发生交易，则受众不具有信赖利益，其也无权要求广告主履行广告中的承诺。 在司法实践中，对于 ...
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公示就没有物权变动，以此判定物权归属，进而维护交易安全。而与之相辅相成的公信原则，则保护信赖公示的第三人取得经过公示但非实际权利人处分的权利， 同一房产的权属登记部门与抵押登记部门割裂的情况，显然不符合登记制度的要求。所以作为可用于抵押的农村房地产的抵押，也应当设立强制登记制度，登记机关为房产管理部门 ...
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公示就没有物权变动，以此判定物权归属，进而维护交易安全。而与之相辅相成的公信原则，则保护信赖公示的第三人取得经过公示但非实际权利人处分的权利， 同一房产的权属登记部门与抵押登记部门割裂的情况，显然不符合登记制度的要求。所以作为可用于抵押的农村房地产的抵押，也应当设立强制登记制度，登记机关为房产管理部门 ...
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