公共维修资金使用 -案例分析搜索

亲属之间借名买房未有协议可否起诉确认借买房关系

物业费、公共维修基金等相关费用，但原告提供的一系列证据并未提供银行流水，并且其提供的票据名称、用户名称等均为本案被告。另外，房屋由谁使用并不能必然住房预售合同》、《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》、《担保承诺书》、房屋首付款和尾款发票、印花税收据、公共维修基金收据、契税发票、取款 ...

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经济适用房买卖，会不会因借名买房而认定无效?

为28万元。房屋交付后，由孙A、邵A装修并使用至今。在审理过程中，双方对首付款、偿还贷款、公共维修基金、契税、土地出让金由谁支付存在争议。1、关于首付款该院提供了资金来源的证明及将资金存入还款账户的证明，且保存有结清证明，故可以认定一次性偿还贷款的出资由孙A、邵A支付。公共维修基金收据、向某物业公司 ...

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刘某某商品房买卖合同迟延交房纠纷代理词

登记费用明细表》中可以看出，原告缴纳的的这6870元后续费用，也不包含公共维修基金，说明交房和交维修基金没有关联，并不是被告所称的只有交了维修基金交付，从其立法本意来说，是为了保障住宅共用部分、公用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，而不能成为开发商迟延交房的挡箭牌。如果 ...

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房地产知识一百问

的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让方式有协议率、保修期、共用部位、共用设施设备、商品房维修基金、房改房维修基金公共维修基金额、住宅共用部位共用设施设备维修基金【住房功能细分术语】套型、层高、 ...

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法院对于房屋居住人与登记人不一致是借名买房还是借住关系判决案例

住房投保单》《个人消费贷款借款借据》、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房屋入住通知单、物业合同、住房公共维修基金交纳卡等材料。事实和理由：双方系多年证明目的，不认可购房核验查询结果的真实性。蒋某宏提交凭证、进账单、资金证明、情况说明、个人住房按揭合同等，以证明首付款2万元、购房款70723元系 ...

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借他人名义购买经济适用房起诉过户纠纷

住房投保单》《个人消费贷款借款借据》、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房屋入住通知单、物业合同、住房公共维修基金交纳卡等材料。事实和理由：双方系多年证明目的，不认可购房核验查询结果的真实性。蒋某宏提交凭证、进账单、资金证明、情况说明、个人住房按揭合同等，以证明首付款2万元、购房款70723元系 ...

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借亲属名义购买经济适用房行为法律是否认可

住房预售合同》、《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》、《担保承诺书》、房屋首付款和尾款发票、印花税收据、公共维修基金收据、契税发票、取款协议、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、房屋是否由借名人实际控制使用、房屋买卖履行过程是否符合借名买卖习惯等要件予以考虑。但具有亲属、朋友 ...

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借亲属名义购买经济适用房行为法律是否认可

住房预售合同》、《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》、《担保承诺书》、房屋首付款和尾款发票、印花税收据、公共维修基金收据、契税发票、取款协议、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、房屋是否由借名人实际控制使用、房屋买卖履行过程是否符合借名买卖习惯等要件予以考虑。但具有亲属、朋友 ...

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借亲属名义购买经济适用房行为法律是否认可

住房预售合同》、《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》、《担保承诺书》、房屋首付款和尾款发票、印花税收据、公共维修基金收据、契税发票、取款协议、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、房屋是否由借名人实际控制使用、房屋买卖履行过程是否符合借名买卖习惯等要件予以考虑。但具有亲属、朋友 ...

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借名买房行为无效后房屋增值部分如何分割

万元。房屋交付后，由原告张三、李四装修并使用至今。在审理过程中，双方对首付款、偿还贷款、公共维修基金、契税、土地出让金由谁支付存在争议。1、关于提供了资金来源的证明及将资金存入还款账户的证明，且保存有结清证明，故可以认定一次性偿还贷款的出资由原告支付。公共维修基金收据、向北京方佳物业有限公司付款的 ...

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